4076 Av. Coloniale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

MLS: 10248451

$499,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1910
Année de construction

Description

Voici une copropriété lumineuse et spacieuse de deux chambres à coucher au coeur du Plateau. Profitez d'un concept ouvert de salon et de salle à manger, avec de beaux planchers de bois franc et des mises à jour bien pensées. Tombez amoureux de ce charmant condo, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Bienvenue dans ce charmant condo indivis de 2 chambres à
coucher, niché au deuxième étage d'un bel immeuble
centenaire au coeur du Plateau Mont-Royal. En entrant, vous
serez séduit par le concept ouvert du salon et de la salle
à manger, offrant un espace chaleureux et invitant pour la
détente et le divertissement. Deux chambres à coucher
douillettes, dont l'une est dotée de portes-fenêtres qui
s'ouvrent sur l'élégant salon, ajoutent une touche de
charme et de caractère. La salle de bains est équipée d'un
lave-linge et d'un sèche-linge superposés, ce qui facilite
vos tâches quotidiennes.

Préparez-vous à vous lancer dans le paradis des
randonneurs, car cette propriété est parfaitement située au
coeur du Plateau. Les épiceries, les transports en commun,
les pistes cyclables et les parcs sont tous à portée de
main, faisant des courses quotidiennes une expérience
agréable sans avoir besoin d'une voiture.

Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce charmant
condo indivis de 2 chambres à coucher, où l'élégance
intemporelle rencontre la commodité moderne au coeur du
Plateau Mont-Royal.

RÉNOVATIONS:
-2015: Bisson experts ont refaits un mur nain dans le vide
sanitaire pour consolider l'assise des poutres avec plans
et devis
-2019: Fer forgé des balustrades et de l'escalier avant
repeint.3 marches en ciment en façade refaites.
-2020: Travaux de remplacement de briques des 3 murs de la
cour intérieure de la copropriété.

*Un minimum de 20% de mise de fonds est requis.
*La banque désignée est la Caisse Desjardins

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4812 / année
Taxes municipales (2025) $ 1960 / année
Taxes scolaires (2024) $ 251 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.0 x 13.11 P 2ième étage Bois
Autre 2.11 x 6.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.7 x 8.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Salon 11.2 x 15.2 P 2ième étage Bois
Salle à manger 8.7 x 9.4 P 2ième étage Bois
Cuisine 9.0 x 11.1 P 2ième étage Bois
Rangement 4.3 x 6.7 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Semi-meublé

Daphné Pungartnik

Béatrice Baudinet

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue