4067 Av. De Lorimier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K
MLS: 13778700
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
N/A
Année de construction
Description
Maison unifamiliale design par Paul Bernier et Alexandre Bernier, présentée dans divers magazines de design résidentiel et participante à plusieurs prix d'architecture. Elle est issue de la transformation d'un bâtiment en fond de cour d'un terrain sur le Plateau-Mont-Royal en maison unique, lumineux et ultra modern. Elle offre une superficie généreuse de 183.5m2 sur deux niveaux et deux terrasses à ciel ouvert.
NB: Maison unifamiliale en copropriété horizontale. La mise
à jour des taxes municipal à venir., ne partage pas à payer
les frais de copropriété ou fond de prévoyance, cette unité
a ses propres assurances, et ne partage aucun frais avec
les autres unités.
La Maison De Lorimier est issue de la transformation d'un
bâtiment en fond de cour d'un terrain sur le
Plateau-Mont-Royal en maison unifamiliale. Cette maison,
pour une jeune famille, s'intègre harmonieusement sur un
lot densément construit, lui donnant le caractère d'un lieu
caché intime et lumineux dans un tissu urbain dense et
dynamique.
Depuis la rue, nous sommes loin d'imaginer ce qui se cache
au bout d'une petite allée discrète qui se faufile entre
deux immeubles résidentiels du Plateau-Mont-Royal. Et
pourtant, on y retrouve un superbe exemple de densification
douce et architectural.
LA PROPRIETE :
- Sols en béton radiant partout dans la propriété.
- Les plafonds sont de 9' et plus
- 2 étages, et 2 terrasses sur 2 toits
- 3 grandes chambres
- 1 espace de jeu
- 1 salon à aire ouverte sur la salle-à-manger et la cuisine
- 1 bureau/ gym/ Boudoir/ salle familiale.
- 2 salles de bains, et 1 salle d'eau
- 1 stationnement
LA VIE DE QUARTIER :
- La Promenade Mont-Royal, avec ses très nombreux commerces
et restaurants
- La proximité du parc La fontaine, Laurier et le parc du
Mont-Royal
- De nombreux transports en commun, dont la station de
métro Mont-Royal à 8min à pieds
- Un quartier historique à l'ambiance chaleureuse et
dynamique et à l'architecture pittoresque
LE PLATEAU-MONT-ROYAL C'EST :
- Une moyenne d'âge de 37 ans
- Une moyenne de 1,8 personne par ménage, et 52% des
couples sans enfants
- 72% de locataires
- 2% de maisons jumelées
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 11.3x12.79 M |
| La Taille Du Lot | 384.04 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 1 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4866 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 552 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.66 x 2.13 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de jeux | 6.71 x 3.35 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher principale | 4.42 x 4.57 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 5.33 x 1.37 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 3.96 x 2.44 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 2.13 x 1.98 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 3.96 x 2.74 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 3.96 x 3.35 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 6.71 x 3.96 M | 2ième étage | Béton |
| Salle à manger | 3.35 x 3.96 M | 2ième étage | Béton |
| Cuisine | 3.35 x 5.18 M | 2ième étage | Béton |
| Salle d'eau | 2.00 x 2.00 M | 2ième étage | Béton |
| Autre | 3.35 x 4.57 M | 2ième étage | Bois |
| Autre | 5.49 x 6.1 M | 3ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
