4060 Boul. des Sources, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B0B2 $649,000

Extérieur

Intérieur

Cuisine

Salle à manger

MLS: 22087060

2	2	2020	1003 PC

Description

Bienvenue au Winston! Ce magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bain vous charmera dès la première visite. Cette élégante unité offre un espace de vie à aire ouverte, mettant en valeur un îlot en quartz prolongé. Rénové avec soin, il allie le confort et raffinement, créant une ambiance à la fois chaleureuse et luxueuse. Profitez d'un moment de détente sur le grand balcon, ou cultivez votre propre coin de jardin avec des bleuets et framboises vivaces--une touche rare et pleine de charme en copropriété.

Caractéristiques :
- Chambres spacieuses
- Climatisation centrale
- Grand balcon privé
- Îlot de cuisine prolongé en quartz
- 2 stationnements intérieurs et unités de rangement inclus
dans le prix
- Finitions luxueuses
- Salle de bain attenante
- 2 walk-in
- De nombreuses inclusions
- Plusieurs extras

Proximité :
- Parc Centennial
- Transport en commun, y compris les gares de train Roxboro
et Pierrefonds
- R.E.M.
- Adonis
- Marché de l'Ouest
- Pharmaprix
- Centres commerciaux
- Écoles

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, comptoir pour laveuse/sécheuse, séchoir mural, PAX dans les deux walk-ins, tous les luminaires y compris le lustre, support TV flottant, rideaux et stores, gazon artificiel sur le balcon, treillis de plantes extensible en toute saison sur le balcon, clés non piquables, 3 ouvre-portes de garage, 2 fobs, point de jardinage #10-11 ( bleuets et framboisiers pérennes).

Exclusions : Support TV dans le salon, micro-ondes, réfrigérateur à vin, barbecue, effets personnels

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 677 / année
Frais de copropriété	$ 5508 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4345 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 475 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17.1 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	18.3 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Salon	14.2 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Autre	10.0 x 5.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.11 x 5.8 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	6.11 x 9.4 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central