4005 Rue Emma Collin, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0V1 $349,900
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Façade
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vendu
Description
Chaleureux condo 2 chambres situé dans le très en demande Faubourg Cousineau de Saint-Hubert. Vous l'aimerez pour sa belle sélection de matériaux, son entretien méticuleux et pour ses nombreux extras. La cuisine est sublime avec ses comptoirs de quartz et ses armoires 2 tons jusqu'au plafond. Très rare pour ce modèle, la salle de bain propose un bain et une douche séparés, ce qui ravira les futurs propriétaires. Positionnement parfait et intime à l'arrière de la bâtisse. Vendu avec 2 stationnements, 1 rangement au cabanon et plusieurs inclusions. Il s'agit sans aucun doute du meilleur rapport qualité-prix du secteur présentement! À voir !
** L'UNITÉ
- De construction 2018, entretenue avec soin et certifiée
LEED argent.
- Vaste aire de vie en concept ouvert englobant un grand
salon et une salle à manger avec fenestration 2 côtés. Le
salon est spacieux et modulable à souhait, votre mobilier
s'y intégrera à merveille. Le climatiseur mural assurera
votre bien-être tout l'été.
- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour une
table de 6 personnes et un meuble d'appoint. L'immense
porte-patio donne accès à la terrasse extérieure,
l'ambiance est chaleureuse, on s'y sent bien !
- La cuisine est magnifique ! L'îlot propose un joli plan
de travail pour cuisiner et permet l'addition de plusieurs
tabourets. Nombreuses armoires 2 tons avec finition
jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, luminaires
tendances, hotte cheminée en inox, tout y est !
- La chambre principale est de belle dimension et propose
un grand walk-in au grand bonheur des futurs propriétaires.
- La deuxième chambre est située à l'autre extrémité du
condo pour plus d'intimité. Elle sera idéale pour votre
enfant ou comme bureau de travail à domicile.
- La salle de bain propose un joli bain, une douche
indépendante ainsi qu'une splendide vanité avec comptoir de
quartz.
- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé
derrière une porte en mode superposé.
** BON À SAVOIR
- L'une des rares unités de ce modèle avec un bain et une
douche séparés. Matériaux de qualité et comptoirs de quartz.
- Vous l'aimerez pour son positionnement parfait et intime
à l'arrière de la bâtisse.
- Le condo est vendu bien équipé avec climatiseur mural,
aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle et plus
encore.
- La terrasse surdimensionnée vous permettra de savourer
pleinement la saison estivale.
- Livré avec deux espaces de stationnement extérieurs et un
rangement bien pratique au cabanon.
** LE SECTEUR
- Le Faubourg Cousineau Éco-Quartier de Saint-Hubert, est
l'un des secteurs les plus prisés du moment.
- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du
Jardin-Bienville.
- Toutes les commodités à proximité telles que : épiceries,
pharmacies, restaurants et plus encore...
- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.
- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.
Près des axes autoroutiers et accès facile au réseau de
transport en commun.
** Il s'agit sans aucun doute du meilleur rapport
qualité-prix du secteur présentement. À voir maintenant !
Inclusions: Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, support mural du téléviseur.
Exclusions : Rideaux, pôles, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 9.95x7.9 M |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 3144 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 2049 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 175 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.2 x 5.1 P | RJ | Céramique |
Cuisine | 9.2 x 10 P | RJ | Céramique |
Salon | 12 x 11.7 P | RJ | Plancher flottant |
Salle à manger | 11.8 x 9.4 P | RJ | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 12 x 11.1 P | RJ | Plancher flottant |
Autre | 5.6 x 7.4 P | RJ | Plancher flottant |
Salle de bains | 7.9 x 7 P | RJ | Céramique |
Chambre à coucher | 11.6 x 9.5 P | RJ | Plancher flottant |
Autre | 2.10 x 3.2 P | RJ | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
Fenêtres | PVC |
Revêtements | Autre, Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
Efficacité énergétique | LEED |