40 Allée des Brises du Fleuve, Montréal (Verdun, QC H4G3M9 $649,000
Vue
Vue
Vue
Vue sur l'eau
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
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Vendu
Description
Découvrez cette magnifique unité de coin offrant une surface habitable de 1 286 pi², située dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Vue imprenable sur le centre-ville, parfaite pour admirer les couchers de soleil depuis votre grande terrasse privée. Deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et son walk-in. Luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres stratégiquement orientées. Garage privé intégré au stationnement principal, un atout rare et pratique! Piscine creusée à l'eau salée, avec une vue spectaculaire sur le fleuve. Élégance, confort et emplacement de choix!
Inclusions: Stores, rideaux, pôles, fixtures, luminaires, ventilateur plafond, armoires murales sur mesures dans les 2 chambres, air climatisé mural, aspirateur centrale et acc
Exclusions : Lave-vaisselle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1350 / année |
| Frais de copropriété | $ 8220 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3582 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 453 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.4 x 6.3 P | 4ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 10.9 P | 4ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.5 x 5 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 10 P | 4ième étage | Bois |
| Cuisine | 10 x 8.11 P | 4ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 12.4 x 12.9 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 17.7 x 13.6 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 6 P | 4ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.6 x 10.9 P | 4ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 6 x 5.6 P | 4ième étage | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |