3960 - 3964 Rue Joseph
Montréal (Verdun, QC H4G
MLS: 25797322
$899,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1920
Année de construction
Description
Occupation double dans un emplacement idéal! Le dernier étage et le rez-de-chaussée sont à la disposition de l'acheteur, pour rénover et maximiser le potentiel. Magnifique triplex Verdun classique des années 1920 prêt pour votre projet. À 7-8 minutes à pied du métro Verdun ou De L'Église. 8 min à pied de la rue Wellington 15 min à pied de la plage de Verdun.
Superficie habitable selon role foncier : 251.9 m2
aire d'etages
Très grand terrain (2 800 pieds carrés), avec espace pour
une formidable cour arrière pour vous ou vos locataires.
Les valeur locatives potentiel presume un renovation des
logements.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 10.66x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 261.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4780 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 577 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 9.4 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10 x 8.8 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10 x 9.10 P | 3ième étage | Bois |
| Autre | 8.9 x 4.6 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 15 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5 x 3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 3.6 x 9.2 P | 3ième étage | Bois |
| Autre | 5 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 3.4 x 11.9 P | 3ième étage | Bois |
| Autre | 13.4 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 3.7 x 10.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.10 x 11 P | 3ième étage | Linoléum |
| Autre | 8.7 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 16.6 x 5 P | 3ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 11 x 9.8 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.2 x 6.3 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.6 x 5 P | 3ième étage | Céramique |
| Autre | 8.9 x 4.6 P | 3ième étage | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
