39 Rue Monseigneur Dorais, Mercier, QC J6R2S3 $949,000

Façade

Cour

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

MLS: 26088853

5	3	1	2007

Vendu

Description

Magnifique maison de construction supérieur avec garage double, situé dans le plus beau secteur de Mercier, près de l'autoroute 30, hôpital, école secondaire L.P.P. Comprenant 5 grandes chambres, dont celle des maîtres avec sa salle de bain attenante et un accès à la cour. RDC à aire ouverte avec spacieuse cuisine rénovée, charmant coin café, superbe salle à manger séparée, grand salon chaleureux et solarium dinette offrant une superbe luminosité. Sous-sol terminé avec une 5ème chambre et une 3ème salle de bain complète, ainsi qu'un 2ème accès de l'extérieur. Grâce à ses 3 entrées indépendantes, cette maison offre multiples possibilités!

Inclusions: Réfrigérateur; four et micro-ondes encastrés; plaque de cuisson et hotte aspirante; lave-vaisselle; luminaires; ventilateur de plafond du solarium; stores; bar au sous-sol; armoire de coin au sous-sol; poêle à granules (nécessite un nouveau contrôleur électrique); système de garde-robe PAX (IKEA) dans le walk-in de la chambre principale; équipement et accessoires de piscine; gazebo; pavillon avec ventilateur de plafond et four à bois extérieur (le tout sans garantie légale).

Exclusions : Tous biens qui ne sont pas inclus dans les 'Inclusions' et les effets personnels.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	43x45 P
La Taille Du Lot	8942 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4342 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 455 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	15.1 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle d'eau	13.5 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salon	16.7 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Cuisine	22.10 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Solarium	12.3 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	28.1 x 21.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.8 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	19.2 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 12.6 P	2ième étage
Boudoir	12.9 x 6.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.5 x 11.4 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7 x 7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.7 x 7.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	31.4 x 18.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	4.9 x 8.2 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	13.8 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Autre, Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Sous-sol	Totalement aménagé