39 Ch. des Riverains
Austin, QC J0B
MLS: 25322374
$549,000
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1967
Année de construction
Description
ACCES AU LAC WEBSTER À DISTANCE DE MARCHE ,cette coquette propriété sur trois étages incarne l'harmonie entre modernité et nature. Dès l'entrée, l'ambiance accueillante se déploie, révélant des espaces fonctionnels au goût du jour. Un escalier mène vers le deuxième étage, où une chambre à coucher s'offre avec élégance, accompagnée d'une salle de bains attenante. Une porte jardin invite à découvrir le balcon, offrant une vue sur le lac Webster à travers les arbres. La lumière naturelle baigne chaque recoin grâce aux nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. À seulement une minute de marche du lac, situé dans un cul-de-sac .
-Un frais de cotisation de 450 $ pour l'entretien des
chemins, les réparations et l'amélioration du Domaine est
payable annuellement.
- Le Lac Webster bénéficie d'une eau clair et limpide pour
des baignades en toute sécurité.
- Sentiers pédestres adjacent à la propriété, piste de
motoneige et de quad .
- Ancien petit chalet, complètement rénové et isolé de
Polyuréthane en 2019 .
- Ajout d'une étage, planchers, fenêtres, revêtement,
balcons, plomberies, électricité filage avec panneau de 200
ampères .
- Grand Balcons de fibre de verre au rez de chaussé et à
l'étage
- Sous sol, entrée extérieur .
- Cuisine comptoir de quartz.
- Ajout d'un abri et d'un SPA acheter en 2019.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 20x18 P |
| La Taille Du Lot | 17098 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 1769 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 160 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12.6 x 19.6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 4.2 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 12.2 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5.6 x 10.6 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Penderie (Walk-in) | 5.9 x 5.9 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 14.0 x 18.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 5.0 x 6.2 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
