3860 Rue Garneau, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E1T3 $649,900

Façade

Salon

Hall d'entrée

Salon

Escalier

Intérieur

Cuisine

MLS: 12894752

4	2	1964

Description

** Emplacement de rêve ** Super belle maison jumelée à quelques pas du centre de la nature. Possibilité d'inter-génération puisqu'au sous-sol on retrouve un logement complet avec son entrée indépendante. Maison complétement refaite en 2017 avec des matériaux de qualité. Quartier paisible et proche de tout les commodités. Venez visiter, vous serez convaincu

Inclusions: Luminaires, ventilateur/luminaire du RDC, stores, pôles, 2xhottes de cuisine, 2xlave-vaisselles, support TV du solarium, piscine 18' HT et accessoires, aspirateur central et accessoires, équipements système d'alarme, Thermopompe.

Exclusions : Rideaux. (Quelques électroménagers et meubles de salon peuvent être vendus séparément)

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	11.02x11.58 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3770 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 405 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	23.9 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	17.10 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9.3 x 6.4 P	Sous-sol	Céramique
Coin repas	10.10 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.3 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	13.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.3 x 12.9 P	Sous-sol	Céramique
Véranda	22.2 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	19.6 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.5 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de jeux	19.6 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	9.3 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique
Coin repas	9.3 x 6.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	23.9 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 12.9 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Particularités	Intergénération
Armoires	Mélamine, Polyester
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel