385 Rue du Moulin
Magog, QC J1X
MLS: 19067826
$359,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1987
Année de construction
Description
LOCATION COURT-TERME PERMISE AIRBNB !! Une des plus belles vues des Condotels sur le mont Orford et sur les couchers de soleil! Spacieux condo clé-en-main, tout meublé et divisé sur 2 étages. Balcon privé, unité de coin, très ensoleillé. Face au lac Memphrémagog, plage Merry et à la piste cyclable, à distance de marche des terrasses et restaurants du centre ville de Magog et épiceries! Possibilité d'acquérir petit garage 10 pi X 10 pi adjacent au condo. Unique, seulement un comme celui-ci sur les 40 unités de condo du complexe !!
- Très bon rendement de location avec Airbnb documents et
statistiques à l'appui annexés à la fiche descriptive.
Demandez à votre courtier de vous les fournir.
- Il y a une piscine creusée sur le site pour les gens du
complexe.
- En traversant la rue vous arrivez au lac Memphrémagog et
à la plage Merry!
- Animaux interdits
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x14.5 P |
| La Taille Du Lot | 27928 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 884 / année |
| Frais de copropriété | $ 4296 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 2190 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 107 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8.5 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.5 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.9 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.4 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11 x 10.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.10 x 7.8 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Récréotouristique |
