Superbe maison sur coin à Saint-Hubert, idéalement située en face du magnifique Parc de la Cité et son lac, offrant une multitude d'activités. Parfait pour les familles, commodités et écoles à proximité, accès rapide à Montréal. La cour arrière est un atout avec sa terrasse en bois, sa piscine hors terre et sa tranquillité avec la vue sur la forêt. Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Trois chambres à coucher au 2e étage, la principale dispose de son walk-in. Une salle de bain contemporaine avec douche vitrée et une salle d'eau. Le sous-sol est personnalisable selon vos besoins. Trois places de stationnement et garage!
Bienvenue au 3849 Gaétan-Boucher
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec garde-robe
Aire de vie ouverte ensoleillée
Belle cuisine fonctionnelle
Accès à la terrasse
Salle d'eau
AU 2E ÉTAGE
Trois chambres à coucher
Chambre à coucher principale spacieuse avec son walk-in
Salle de bain au style chic avec bain et douche vitrée
séparée
SOUS-SOL
Salle familiale aux possibilités multiples, idéale pour
créer une salle de gym, salle de jeux ou espace bureau pour
le travail à la maison
Peut être converti en chambre à coucher avec une salle de
bain. Les tuyaux sont déjà présents.
Espace de lavage
Rangement
* Espaces additionnels *
Magnifique cour intime sans voisin à l'arrière et vue sur
la forêt
Grande terrasse en bois pour recevoir vos invités l'été
Piscine hors-terre
Garage au sous-sol
Stationnements devant le garage
* Caractéristiques *
Air climatisé mural 2019
* Le quartier *
Bienvenue dans le quartier du Parc de la Cité à
Saint-Hubert, un have de paix pour les familles. Situé en
bordure du magnifique Parc de la Cité, ce quartier est un
véritable paradis pour les amoureux de la nature et les
adeptes d'activités en plein air. Avec ses sentiers boisés,
son lac et ses espaces verts bien entretenus, à vous les
balades et moments de détente en famille. De plus, la
proximité de toutes les commodités nécessaires facilite le
quotidien : écoles primaires et secondaires, garderies et
CPE épiceries, restaurants, services de santé, tout est à
portée de main !
* Notes *
Le compte de taxes municipales est à venir pour 2024.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 9.49x6.03 M |
La Taille Du Lot | 308.6 MC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 2104 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 3309 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 314 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 4.4 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 10.10 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 9.8 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 8.2 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 4.3 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 12.0 x 13.11 P | 2ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 6.2 x 4.0 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.3 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 8.10 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.1 x 15.4 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 17.6 x 11.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de lavage | 5.11 x 2.8 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 3.3 x 5.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Patio |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Garage | Attaché, Simple largeur |
Revêtements | Brique |
Piscine | Hors-terre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |