3849 Boul. Gaétan Boucher
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

MLS: 15769557

$575,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2009
Année de construction

Description

Superbe maison sur coin à Saint-Hubert, idéalement située en face du magnifique Parc de la Cité et son lac, offrant une multitude d'activités. Parfait pour les familles, commodités et écoles à proximité, accès rapide à Montréal. La cour arrière est un atout avec sa terrasse en bois, sa piscine hors terre et sa tranquillité avec la vue sur la forêt. Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Trois chambres à coucher au 2e étage, la principale dispose de son walk-in. Une salle de bain contemporaine avec douche vitrée et une salle d'eau. Le sous-sol est personnalisable selon vos besoins. Trois places de stationnement et garage!

Bienvenue au 3849 Gaétan-Boucher

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée avec garde-robe
Aire de vie ouverte ensoleillée
Belle cuisine fonctionnelle
Accès à la terrasse
Salle d'eau

AU 2E ÉTAGE

Trois chambres à coucher
Chambre à coucher principale spacieuse avec son walk-in
Salle de bain au style chic avec bain et douche vitrée
séparée

SOUS-SOL

Salle familiale aux possibilités multiples, idéale pour
créer une salle de gym, salle de jeux ou espace bureau pour
le travail à la maison
Peut être converti en chambre à coucher avec une salle de
bain. Les tuyaux sont déjà présents.
Espace de lavage
Rangement

* Espaces additionnels *

Magnifique cour intime sans voisin à l'arrière et vue sur
la forêt
Grande terrasse en bois pour recevoir vos invités l'été
Piscine hors-terre
Garage au sous-sol
Stationnements devant le garage

* Caractéristiques *

Air climatisé mural 2019

* Le quartier *

Bienvenue dans le quartier du Parc de la Cité à
Saint-Hubert, un have de paix pour les familles. Situé en
bordure du magnifique Parc de la Cité, ce quartier est un
véritable paradis pour les amoureux de la nature et les
adeptes d'activités en plein air. Avec ses sentiers boisés,
son lac et ses espaces verts bien entretenus, à vous les
balades et moments de détente en famille. De plus, la
proximité de toutes les commodités nécessaires facilite le
quotidien : écoles primaires et secondaires, garderies et
CPE épiceries, restaurants, services de santé, tout est à
portée de main !

* Notes *

Le compte de taxes municipales est à venir pour 2024.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.49x6.03 M
La Taille Du Lot 308.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2104 / année
Taxes municipales (2024) $ 3309 / année
Taxes scolaires (2023) $ 314 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.10 x 17.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.8 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.2 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.3 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 13.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.2 x 4.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.10 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 15.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.6 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.11 x 2.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 3.3 x 5.8 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue