3835 Rue Auguste Dubuc
Sherbrooke (Les Nations), QC J1L
MLS: 28869950
$399,900
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1986
Année de construction
Description
Coup de coeur assuré avec cette jolie propriété à paliers multiples, entretenue avec soin au fil des ans. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses plafonds élevés, son puits de lumière et son ambiance chaleureuse grâce aux granules. Elle offre 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau avec coin buanderie. Profitez d'un bel espace terrasse pour vos repas extérieurs, d'une piscine hors terre bien intégrée à la cour intime bordée de cèdres, d'un vaste stationnement et d'un emplacement idéal, près de to
Découvrez cette charmante demeure à paliers multiples,
soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie
chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit
par les plafonds cathédrale et le puits de lumière qui
inondent les pièces de lumière naturelle, créant une
ambiance conviviale, accentuée par un poêle au bois.
Elle propose 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol,
une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec
installations pour laveuse et sécheuse. La terrasse
aménagée est parfaite pour vos repas en plein air, tandis
que la cour arrière bordée d'une grande haie de cèdres vous
assure intimité et tranquillité, avec une piscine hors
terre pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez également le grand stationnement et
l'emplacement dans un quartier résidentiel paisible, à
proximité des commerces, services, parcs et de l'accès
facile à l'autoroute. Une belle opportunité à ne pas
manquer!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 557.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2843 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 167 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.10 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle à manger | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.4 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 14.6 x 23 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle d'eau | 4 x 6 P | Sous-sol | Linoléum |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules |
| Piscine | Hors-terre |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
