3812 Rue de la Goudrelle, Saint-Lazare, QC J7T2N1 $774,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 18296348

3	1	1	2007

Description

Maison clé en main! Superbe maison à étage avec garage double attaché, 3 chambres, immense cour paysagée avec piscine hors terre, spa, gazebo et remise atelier, dans un secteur tranquille de St-Lazare. Vous serez charmé par la finition supérieure et les pièces lumineuses et spacieuses. En entrant, la salle à manger formelle est à votre droite et le salon invitant avec le chaleureux foyer au propane, à votre gauche. Ces deux pièces ont un accès facile à la cuisine spacieuse avec des tonnes d'espace de comptoir, un dosseret en céramique et beaucoup de rangement intégré. Accès à la terrasse en composite de la cour arrière, grand gazebo et spa

Spa pour 6 personnes.
Au deuxième étage, vous trouvez 3 chambres spacieuses et
une grande salle de bain avec une baignoire séparée et une
grande douche. La buanderie est également idéalement située
à cet étage.

Le sous-sol est non-fini mais possède déjà la plomberie
pré-installée pour une future salle de bain

Cette maison clé en main est située dans un secteur
tranquille de St-Lazare tout en étant proche de tous les
services et à quelques minutes sans circulation des
autoroutes 20 et 40.
Chauffage central à air pulsé avec climatiseur, adoucisseur
d'eau, système d'aspirateur central.

Bienvenue chez vous !

Inclusions: lave-vaisselle; tous les luminaires; tous les couvre-fenêtres; gazebo; spa; piscine hors terre de 18' et accessoires; miroir dans la salle d'eau; système d'aspirateur central et accessoires; télécommandes de porte de garage (2); adoucisseur d'eau.

Exclusions : téléphone ancien dans le salon; borne de recharge pour voitures électriques; armoires dans garage; tous les électroménagers; table de travail dans le garage; rideaux dans chambre à coucher principale.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.42x16.19 M
La Taille Du Lot	1871.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3272 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 382 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.11 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.0 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.2 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.1 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.4 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.2 x 7.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.10 x 10.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.7 x 5.7 P	2ième étage	Céramique
Rangement	28.11 x 30 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	19.9 x 7.3 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Vinyle
Piscine	Autre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel