Description

Le Nouvel Europa construit en 2003 sur la rue McGill, juste entre les rues Margueritte D'Youville et de la Commune Ouest. Cet immeuble comprend deux entrées soit le 38 et le 50 rue McGill ainsi que 51 condos et 2 étages d'espaces de garage, de rangements et d'espaces vélos. Le #51 du 38 McGill possède 1233 pc habitable, soit 2 chambres avec chacun leur placard de style walk-in, 2 salles de bains dont une privée à la chambre principale. Une aire de vie commune agréable et éclairée, une cuisine avec son coin dinette avec vue sur le balcon. L'orientation de ce condo est sud-est & ouest. À noter que le Nouvel Europa ne possède aucune aire commune

À noter que les frais de condos incluent les frais de
chauffage, d'air climatisé et Énergir.

Quand vous entrez,un vestibule vous accueille avec son
placard double.

Puis le salon et la salle à manger d'excellente dimension
vous permettront de recevoir parents et ami(e)s.

Et que dire de la cuisine avec son coin dinette pour vos
déjeûners et vos lunchs rapides. Beaucoup de comptoirs et
d'armoires pour en combler plus d'un.

Le balcon avec le soleil du matin jusqu'en début
d'après-midi vous permettra d'y faire vos BBQ ou tout
simplement lire ou travailler.

Une salle de bains pour les invités avec douche et qui peut
desservir l'occupant de la 2e chambre à coucher. Cette 2e
chambre possède aussi un placard de style walk-in de 5.11 x
8 pieds.

La chambre principale est idéale pour un lit de grandeur
Queen ou King. Vous pourriez même y installer un coin
lecture. Une salle de bains ensuite et un placard de style
walk-in de 6.6 x 3.11 pieds, termine le tout.

L'entrée du garage est sur la rue des Soeurs Grises
Le garage se trouve au 2e étage de sous-sol no 31
L'espace de rangement est aussi au 2e étage de sous-sol no
2-24 (51)
Un espace vélos se retrouve au 2e étage de sous-sol
Une prise de courant électrique pour voiture électrique est
possible d'être installée avec frais supplémentaires aux
frais du nouvel acquéreur.

Au RDC du Nouvel Europa : quelques commerces comme café,
bistro, salon de coiffure, ...

À 2 pas de la promenade le lon de la rue de la Commune
Ouest et Est, du Spa Bota-Bota, de la piste cyclable, des
musées du Vieux Montréal, des commerces et des épiceries de
la Cité Multi-Média et de Griffintown, sans oublie la
station de métro Place-Victoria.

Immeuble bien géré par Solutions Condo. Les propriétaires
disposent d'un portail pour accéder à tous les documents,
les informations importantes et pour faire des demandes.
L'immeuble est conforme aux projets de loi 141 et 16. Le
chauffage et la climatisation à air pulsé sont fournis de
façon centralisée par le CCUM et les coûts sont inclus dans
les frais de condo + Énergir (cuisinière et BBQ au gaz).
Des plinthes électriques supplémentaires sont disponibles
pour les journées plus froides. Les coûts d'électricité
sont estimés à 1000 $ par année par Hydro-Québec.

Bienvenue chez vous au #51 du 38 rue McGill, Vieux-Montréal