Description

Le Nouvel Europa construit en 2003 sur la rue McGill, juste entre les rues Margueritte D'Youville et de la Commune Ouest. Ce condo au 5e étage orientation sud-est/ouest avec 1233 pc est situé à 2 pas de tout. Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, station de métro Square Victoria à 600 mètres, Place Ville-Marie à 1.5 km et que dire de la promenade le long du Vieux-Port sur de la Commune, la piste cyclable, quelques Spas à proimité dont le Bota-Bota. Cet immeuble comprend deux entrées soit le 38 et le 50 rue McGill ainsi que 51 condos et 2 étages d'espaces de garage, de rangements et d'espaces vélos. À noter : aucune aire commune.

À noter que les frais de condos incluent les frais de
chauffage, d'air climatisé et Énergir.

Le #51 du 38 McGill possède 1233 pc habitable au 5e étage
cçotésud-est/ouest.

Quand vous entrez,un vestibule vous accueille avec son
placard double.

Puis le salon et la salle à manger d'excellente dimension
vous permettront de recevoir parents et ami(e)s.

Et que dire de la cuisine avec son coin dinette pour vos
déjeûners et vos lunchs rapides. Beaucoup de comptoirs et
d'armoires pour en combler plus d'un. Cuisinière connectée
au réseau de gaz Énergir.

Le balcon avec le soleil du matin jusqu'en début
d'après-midi vous permettra d'y faire vos BBQ ou tout
simplement lire ou travailler. BBQ connecté au réseau de
gaz Énergir.

Une salle de bains pour les invités avec douche et qui peut
desservir l'occupant de la 2e chambre à coucher. Cette 2e
chambre possède aussi un placard de style walk-in de 5.11 x
8 pieds.

La chambre principale est idéale pour un lit de grandeur
Queen ou King. Vous pourriez même y installer un coin
lecture. Une salle de bains ensuite et un placard de style
walk-in de 6.6 x 3.11 pieds, termine le tout.

L'entrée du garage est sur la rue des Soeurs Grises
Le garage se trouve au 2e étage de sous-sol no 31
L'espace de rangement est aussi au 2e étage de sous-sol no
2-24 (51)

Un espace vélos se retrouve au 2e étage de sous-sol

Une prise de courant électrique pour voiture électrique est
possible d'être installée avec frais supplémentaires aux
frais du nouvel acquéreur.

Au RDC du Nouvel Europa : quelques commerces comme café,
bistro, salon de coiffure, ...

À 2 pas de la promenade le lon de la rue de la Commune
Ouest et Est, du Spa Bota-Bota, de la piste cyclable, des
musées du Vieux Montréal, des commerces et des épiceries de
la Cité Multi-Média et de Griffintown, sans oublie la
station de métro Place-Victoria.

Immeuble bien géré par Solutions Condo. Les propriétaires
disposent d'un portail pour accéder à tous les documents,
les informations importantes et pour faire des demandes.

L'immeuble est conforme aux projets de loi 141 et 16.

Le chauffage et la climatisation à air pulsé sont fournis
de façon centralisée par le CCUM et les coûts sont inclus
dans les frais de condo + Énergir (cuisinière et BBQ au
gaz).

Des plinthes électriques supplémentaires sont disponibles
pour les journées plus froides.

Les coûts d'électricité sont estimés à 1000 $ par année par
Hydro-Québec.

Bienvenue chez vous au #51 du 38 rue McGill, Vieux-Montréal