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379 Rue Marcel Bourdeau, Bois-des-Filion, QC J6Z1N2    $549,500

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 21956596
3 2 1979

Description

Charmante maison plain-pied | 3 chambres | 2 salles de bain | Emplacement idéal Découvrez cette superbe maison unifamiliale isolée, parfaitement située à proximité de l'autoroute 640 et de tous les services essentiels. Avec ses trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de commodité.


Points forts de la propriété :
.Espace lumineux et convivial grâce à une disposition bien
pensée
.Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
.Sous-sol aménagé, parfait pour une salle familiale ou un
espace de travail
.Grande cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours
.Stationnement pratique, facilitant le quotidien

-Emplacement stratégique :
-À quelques minutes des écoles primaires et secondaires
-Près des commerces, restaurants et épiceries
-Accès facile aux parcs et aux pistes cyclables
-Connexion rapide aux grands axes routiers

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison
clé en main dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès
aujourd'hui pour une visite.

Inclusions: Spa dans la cour, Stores, Rideaux, Pôles,


Exclusions : Dishwasher

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 747.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3570 / année
Taxes municipales (2025) $ 3112 / année
Taxes scolaires (2024) $ 274 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 9.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 4.11 x 10.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 10.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 12.4 x 22.10 P Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 8.6 x 6.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Atelier 11.0 x 11.6 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.2 x 10.11 P Sous-sol Céramique
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel