3752 - 3760 Boul. de la Concorde E.
Laval (Duvernay), QC H7E
MLS: 16203815
$899,900
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1958
Année de construction
Description
Belle opportunité d'investissement ou d'occupation! Située au 3752-3760 Boul. de la Concorde E., offrant un revenu annuel potentiel de 87 600 $. Cette propriété combine un local commercial sur deux étages avec une superficie totale de 3 000 pi², incluant des salles de bains, une cuisinette, et 10 pièces aménageables, ainsi que deux unités résidentiels de 4 1/2 récemment rénovées. Chacune dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche indépendante et d'une cuisine moderne. Idéalement située près des autoroutes 440, 19 et du pont Pie-IX.
Belle opportunité d'investissement ou d'occupation pour
propriétaire!
Située au 3752-3760 Boul. de la Concorde E., cette
propriété combine un local commercial et deux unités
résidentielles modernes et spacieuses, offrant un de
revenu annuel potentiel de 87 600 $.
Le local commercial, qui est présentement vacant, s'étend
sur deux étages pour une superficie totale de 3 000 pi². Il
comprend une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une
cuisinette, et propose un vaste espace lumineux dès
l'entrée, avec 10 pièces aménageables pour votre clientèle
ou pour des bureaux.
Les logements résidentiels comprennent deux unités de 4 1/2
récemment rénovées, chacune offrant deux chambres à coucher
spacieuses, une salle de bains avec douche indépendante et
une cuisine moderne. Les unités sont équipées d'une
thermopompe murale et sont actuellement louées.
Bénéficiant d'une visibilité directe sur le boul. de la
Concorde E., cette propriété est idéalement située à
proximité de l'autoroute 440, 19, et du pont Pie-IX,
offrant un accès facile aux villes et quartiers
environnants.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 15.89x9.14 M |
| La Taille Du Lot | 4167 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 10777 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 415 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Genre de commerce | Agence de voyages, Bijouterie, Boulangerie, Boutique, Café / Beignes, Salon de coiffure, Comptabilité, Fleuriste, Garderie, Massothérapie, Pâtisserie, École de conduite, Agence immobilière, Bureau, Clinique, Imprimerie |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bitume et gravier |
Alex Haddou
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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