37 Rue Provost
Sorel-Tracy, QC J3P
MLS: 11107005
$329,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1937
Année de construction
Description
Offrez-vous le parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique avec cette magnifique maison ayant bénéficié de rénovations majeures. Elle offre 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau au sous-sol, un vaste salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un sous-sol partiellement aménagé. Située à proximité du centre-ville, à quelques minutes des transports en commun, restaurants, épiceries et autres commodités essentielles. Profitez d'un espace clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort, de style et de praticité au quotidien.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil
des dernières années, témoignant du soin apporté par la
vendeuse. Plusieurs travaux de finition et d'esthétique ont
été réalisés, notamment :
-Ajout ou remplacement de moulures, travaux de plâtrage et
peinture complète de plusieurs pièces
-Rénovation complète des deux salles de bains
-Cuisine entièrement refaite, incluant le remplacement des
armoires et des comptoirs
-Ouverture de la majorité des murs extérieurs afin d'y
refaire l'isolation par l'intérieur, suivie de la pose de
nouveaux murs en gypse
-Fenêtre de la cuisine remplacée
-Pose de nouvelles céramiques
-Escaliers et rampes remplacés
-Tous les luminaires ont été changés
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30x30 P |
| La Taille Du Lot | 3103 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2189 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 124 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.4 x 18.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.1 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.5 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 11.1 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.9 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.4 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 20.7 x 27.9 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 5.1 x 11.6 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 5.10 x 11.6 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 10.3 x 16.9 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Stuc |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Patrick Bardier
Joanie Carpentier-Vignola
