3680 Boul. de Chenonceau, Laval (Chomedey), QC H7T0B2    $2,000/M

* UNITÉ DE COIN * Lumineux condo située au dernier étage avec PLAFOND CATHÉDRALE et fenestration abondante. AIR CLIMATISÉ, GARAGE et 2 BALCONS. Cuisine et les planchers récemment rénovés. Foyer au gaz. Le Carré Chambord est au coeur de Laval près du Centropolis, du Carrefour Laval et des autoroutes 15 & 440. Également à proximité de tous les services, restaurants, cafés, banques, boutiques et transport en commun.

CONDITIONS DE LOCATION:

1) Toute offre de location est conditionnelle à une
vérification de crédit, une preuve d'emploi et des
références à la satisfaction du LOCATEUR. Si le LOCATEUR
n'est pas satisfait des résultats de la vérification de
crédit, il a l'option de rendre la promesse de location
nulle et non avenue en envoyant au LOCATAIRE un avis écrit
à cet effet dans les 4 jours suivant la réception de la
vérification de crédit. La promesse de location deviendra
nulle et non avenue sur réception par le LOCATAIRE de cet
avis. À défaut par le locateur d'aviser le LOCATAIRE dans
le délai et de la manière prévus ci-dessus, le LOCATEUR
sera réputé avoir renoncé à cette condition ;

2) Le premier mois de loyer + taxes applicables sera
payable à 'ROYAL LEPAGE URBAIN' en fidéicommis avant la
signature du bail;

3) Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance
locataire/responsabilité civile (2M) avant la remise des
clés;

4) Aucune location à court terme, aucune sous-location;

5) Unité non-fumeur (tabac et cannabis), aucune culture de
plants de cannabis;

6) Animaux à être approuvés par le propriétaire;

7) Advenant qu'une clé/puce soit perdue, LOCATAIRE devra
débourser les frais nécessaires au changement/remplacement
des serrures/puce;

8) Tout changement ou modification, de quelque nature que
ce soit, sur toute surface des lieux (pièces, murs ou
sols), ne peut être entrepris sans l'accord écrit préalable
du LOCATEUR;

9) Le LOCATAIRE et ses visiteurs s'engagent à respecter les
règlements de la copropriété/règlements de l'immeuble et le
locataire sera responsable de payer pour toutes infractions
facturées au LOCATEUR durant le bail;

10) Le LOCATAIRE s'engage à payer les frais d'emménagement
et déménagement facturés par la copropriété. Les frais
seront payables au LOCATEUR avant la remise des clé.

11) Dans le cas où il y aura plus d'un locataire, la
responsabilité du bail sera solidaire. Tous les
colocataires seront conjointement responsables du loyer.

**********

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.