366 - 368 4e Rang S.
Lac-Simon, QC J0V
MLS: 12542298
$1,199,000
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1995
Année de construction
Description
"DOMAINE AVEC DEUX MAISONS, totalisant 5 chambres et 3 salles de bain, avec système d'irrigation sur l'ensemble du terrain. Ces deux propriétés exceptionnelles s'étendent sur près de 2 acres de terrain totalement plat, offrant une vue pittoresque sur les rives du lac Simon (lac barrière). Les maisons présentent une vue spectaculaire à 180 degrés sur le cours d'eau. La propriété est dotée d'une piscine creusée (toile neuve en 2023) avec chauffe-eau, un grand garage double, une génératrice neuve en 2022, un poêle à bois, foyer au gaz, une pêche au brochet directement sur le terrain, un quai en aluminium.
Caractéristiques Principales :
Vue Panoramique sur le Lac : Chaque propriété offre une vue
imprenable sur le lac BARRIÈRE, un joyau naturel de la
région de l'Outaouais. Les levers et couchers de soleil
deviendront une partie intégrante de votre quotidien.
Piscine Creusée : Plongez dans le luxe avec une piscine
creusée, un lieu idéal pour se détendre en été, organiser
des réunions familiales ou simplement profiter du soleil en
toute intimité.
Quai Privé : Les amateurs de sports nautiques seront ravis
par l'accès direct à un quai privé. Parfait pour les
sorties en bateau, la pêche paisible, ou simplement pour
savourer le calme du lac.
Grand Garage : Chacune des propriétés est accompagnée d'un
spacieux garage, offrant amplement d'espace pour vos
véhicules, équipements de loisirs ou projets de bricolage.
L'emplacement :
Situées sur l'un des lacs les plus prisés de la région de
l'Outaouais, ces propriétés offrent un équilibre parfait
entre intimité et proximité des commodités locales.
Profitez de la nature tout en étant à quelques minutes des
commerces, écoles et autres attractions.
Activités Hivernales :
Patinage sur le lac gelé (si les conditions le permettent).
Ski de fond dans les environs.
Raquette pour découvrir la beauté hivernale de la région.
Activités Estivales :
Kayak et pédalo pour explorer le lac.
Pêche pour les amateurs de pêche.
Baignade rafraîchissante par temps chaud.
Randonnées dans les sentiers environnants.
Feux de camp sous les étoiles.
Ces deux propriétés sont bien plus qu'une simple
acquisition immobilière ; elles représentent une
opportunité unique de vivre dans un coin de paradis. Que
vous soyez passionné par les sports nautiques, la détente
au bord de la piscine ou simplement par la beauté de la
nature, ces maisons répondront à toutes vos attentes.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir par
vous-même la magie de vivre au bord du lac Barrière. Cette
opportunité rare ne restera pas disponible longtemps.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.27x21.93 M |
| La Taille Du Lot | 7850 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 5552 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 740 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 27.6 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 13.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.0 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 12.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.0 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 22.8 x 24.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 8.2 x 16.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.0 x 11.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 15.5 x 11.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Atelier | 4.0 x 16.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salon | 10.0 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 6.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 15.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 18.0 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
