3643 - 3645 Rue Clark
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X
MLS: 20037056
$1,199,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1900
Année de construction
Description
DOUBLE OCCUPATION! Superbe duplex situé au Plateau-Mont-Royal, près de tous les services, commodités, transports, écoles, à quelque minutes du Parc Mont-Royal et bien plus ! Composé d'un 7 1/2 avec sous-sol ainsi qu'un 5 1/2 au 2e étage, toujours très bien entretenus au fil des années. La toiture a été refaite en 2023. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Revenus potentiels annuels: 52 800$. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !
Occupation flexible.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1504.24 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 6632 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 856 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
