Superbe Quintuplex dans quartier recherché de Rosemont/La Petite-Patrie, comprend trois unités résidentielles dont deux rénovées et deux locaux commerciaux rénovés dont un local ayant un sous-sol en plus.Très bon revenu et excellents locataires. Les commerçants paient loyer plus taxes municipales et scolaires. Tous les logements sont loués, revenus de 70,000 $ À NE PAS MANQUER !La taxe sera calculée sur la partie commerciale seulement.
Immeuble 100% LOUÉ.
Portion commerciale 33.91% (taxable)
Portion résidentielle 66.09% (non taxable)
** Zonage (résidentiel et commercial) :
Le local commercial de droite, doit rester commercial avec
50m2 de superficie minimum
Le local commercial de gauche, peut être transformé en
appartement.
S'il y avait transformation du Rez de chaussée, le petit
logement situé à l'arrière des 2 commerces pourrait être
inclus dans cette transformation car il fait partie du
rez-de-chaussée.
Superficie minimum devant rester commerciale au
rez-de-chaussée est au total 50m2.
BÂTIMENT | |
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Type | Quintuplex |
Style | En rangée |
Dimensions | 84.4x26 P |
La Taille Du Lot | 2325 PC |
DÉPENSES | |
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Assurances | $ 2845 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 7216 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 466 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
N/A |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Garage | Détaché, Simple largeur |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Toiture | Bitume et gravier |