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361 Rue St André, Laval (Pont-Viau), QC H7G2Z8    $399,990

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

MLS: 11325773
2 1 1950 56.1 MC

Description

Cette propriété à Laval bénéficie d'une localisation stratégique près des autoroutes 15/440/19 et des services essentiels, avec la Place Bell, le Carrefour Laval et à proximité de Montréal. Idéale pour premiers acheteurs, un jeune couple ou petite famille.


Cette propriété idéalement située à Laval offre un cadre de
vie exceptionnellement pratique et dynamique. Grâce à son
emplacement stratégique, vous bénéficierez d'un accès
facile aux autoroutes 15, 440 et 19, ce qui facilitera vos
déplacements quotidiens. De plus, la proximité des services
essentiels tels que les épiceries, les écoles et les
centres de loisirs vous offrira un confort de vie optimal.

En outre, la présence d'attractions populaires comme la
Place Bell et le Carrefour Laval à proximité ajoute une
dimension de divertissement et de commodité à votre
quotidien. Vous pourrez profiter de nombreuses activités
culturelles, sportives et de shopping à quelques pas de
chez vous.

Avec ses 2 chambres à coucher, cette propriété est
parfaitement adaptée aux premiers acheteurs, aux jeunes
couples ou aux petites familles cherchant un espace
confortable et fonctionnel pour s'épanouir. Ne manquez pas
cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique
et pratique à Laval.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 250.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1881 / année
Taxes scolaires (2024) $ 168 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.5 x 8.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.0 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte