361 Rue McDuff
Sainte-Julie, QC J0T

MLS: 19261486

$556,469

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2023
Année de construction

Description

Ce condo se situe dans un beau complexe d'habitation
comprenant 8 unités. L'unité nous accueille dans un grand
hall d'entrée et nous dirige dans l'aire de vie
décloisonnée. Celle-ci rassemble la salle à manger ainsi
que le salon agrémenté d'un foyer pour rendre l'habitation
plus chaleureuse. Une porte patio triple nous conduit à une
immense terrasse propre à chaque unité. La cuisine, baignée
de lumière, est aménagée de façon conviviale avec son grand
îlot afin de permettre un espace fonctionnel.

Au bout de la salle à manger, on trouve 2 chambres à
coucher de bonnes dimensions et d'une abondante
fenestration qui agrémente les pièces d'une lumière
naturelle recherchée. Une salle de bains sépare ces 2
chambres à coucher et une autre salle de bains privée à la
chambre des maîtres est munie d'une douche en céramique. Au
bout de celle-ci, on y trouve une immense garde-robe de
style walk-in. De plus, chaque unité est pourvue d'un
garage intérieur double, fermé et entièrement privé avec
une prise pour voiture électrique.

Unité 101: 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, 1280
pieds carrés.

L'emplacement stratégique de ce condo est l'un de ses plus
grands avantages. Celui-ci est situé près des axes routiers
de l'A30 et l'A20. D'autres avantages s'y trouvent tels que
:

Des aménagements paysagers denses assurant une grande
intimité.
Gestion des eaux pluviales et valorisation des espaces
verts.
Stationnement incitatif à 4 km (autobus vers le métro
Longueuil).
Un emplacement incomparable aux abords du prestigieux club
de golf, Vallée du Richelieu.
Promenade pour vélos, piétons et transport électrifié
contiguë à la voie publique.
Un quartier conçu pour s'intégrer à l'environnement local
et nature.
À 30 minutes du centre-ville de Montréal.
À proximité de l'Espace Tonik.
Un concept clés en main novateur, sans souci d'entretien.
Des aménagements paysagers denses assurant une grande
intimité.
Promenade multifonctionnelle: corridors piétonniers, pistes
cyclables et transport électrifié.
Une communauté active et dynamique favorisant un sentiment
d'appartenance.

Prix à partir de 619 000$ taxes incluses

Ne manquez pas cette belle opportunité et faites de ce
condo votre prochain espace de vie!

Ambiance-Nature - Créateur d'espace et d'émotion

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 12 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 23.7 x 15.1 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 12.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 13.10 x 12.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 8.2 x 6.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 6.4 x 5.5 P Rez-de-chaussée Autre
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Aluminium, Brique, Simili-Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue