3600 Ch. Bibeau, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1H0E3    $995,000

Stratégiquement situé, cette majestueuse maison incarne la sérénité et le confort dans un cadre naturel enchanteur. Elle offre tout le nécessaire pour une famille avec ses 4 chambres, 1 SDB et 2 salles d'eau. La véranda entourée par un terrain boisé de 31,9 acres invite à la contemplation de la nature. Le spacieux et chaleureux RDC offre une cuisine en bois impressionnante et un salon avec foyer au bois. L'étage supérieur offre ses 4 chambres (dont 3 avec walk-in) et un bureau. Planchers chauffants sur deux étages, fournaise au bois, échangeur d'air et bien plus. Située à proximité des écoles, commerces & loisirs. Vente avec garantie légale.

Cette majestueuse maison à étages propose un havre de paix
intime et chaleureux au quotidien dans un cadre naturel
unique ! Totalisant 4 chambres, 1 SDB et 2 salles d'eau,
cette maison offre un maximum de commodités et de confort.
Laissez-vous charmer par la nature à l'intérieur de la
véranda ou tout simplement en vous promenant sur l'immense
terrain boisé qui entoure la propriété. Vivre dans cette
maison n'est pas seulement confortable, c'est une véritable
expérience en soi !

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le grand rez-de-chaussée vous accueille dans son espace
ouvert très spacieux composé d'une lumineuse véranda et
d'un plancher radiant, de l'impressionnante cuisine en
bois, de la salle à manger et du chaleureux salon muni d'un
foyer au bois. De plus, vous apprécierez un salon ouvert et
un salon fermé, la salle d'eau, la salle de lavage et
l'atelier. Cet étage présente des pièces fabuleusement
agencées et très agréables à vivre.

DEUXIÈME ÉTAGE:
À l'étage, toujours sur un plancher radiant, vous aurez la
chance de profiter d'un bureau, de 4 chambres à coucher
(dont 3 avec walk-in), d'une salle de bain, d'une salle
d'eau supplémentaire et d'une grande cage d'escalier
centrale. Cet étage offre beaucoup de rangement et des
pièces de grandes dimensions, au plaisir de tous les
chambreurs.

ÉQUIPEMENTS:
-[Système d'alarme]
-[Foyer au bois]
-[Poêle au bois]
-[Plancher chauffant sur les 2 étages complets]
-[Adoucisseur d'eau au sel]
-[Fournaise au bois et au propane et électrique]
-[Installation aspirateur central]
-[Échangeur d'air]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrains mesurant approximativement 31,9 acres]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures]
-[Allée en gravier]
-[Terrain légèrement en pente]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 112 et autoroute 610]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]

Situé à 1h40 de Montréal.
Situé à 2h10 de Québec.
Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

*INFOS IMPORTANTES:
- Le lot 1 385 287 représente 31 acres zonés blanc, le lot
1 386 032 représente l'accès (Driveway) à la maison.
Celui-ci se situe dans la municipalité de Sherbrooke et le
terrain principal se situe à la municipalité de Ascot
Corner. Des sentiers sont aménagé sur la terre et celle-ci
est bien entretenu avec divers arbres en santé.

Vente avec garantie légale.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.