360 Rue Laforce, Chambly, QC J3L5S6 $809,900
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Bienvenue au 360 rue Laforce!
Cette charmante maison possède 5 chambres à coucher dont 2
au RDC et une immense chambre de maîtres à l'étage.
Secteur familial, endroit très tranquil pour élever vos
enfants! Cette magnifique propriété vous charmera!
*** LE REZ-DE-CHAUSSÉE:
Débutons avec le grand hall d'entrée avec une garde-robe
spacieuse.
Ensuite un salon accueillant avec le plafond cathédral de
21 pieds et sa généreuse fenestration, saura bien détendre
votre famille.
La cuisine avec beaucoup de rangement et la salle à manger
avec beaucoup de lumière naturelle qui amène un éclairage
abondant, donnent sur un magnifique solarium (3 saisons).
Deux chambres à coucher (qui pourrait servir aussi comme
bureau ou autre) et une salle de bains au RDC (avec
l'instalation laveuse/sécheuse) complète le tout.
*** Au 2ème étage il y a une salle de bains et une
majesteuse chambre de maîtres avec une grande garderobe
double.
*** Au sous-sol on retrouve une chaleureuse salle familiale
avec une poêle au bois pour donnes une belle ambience
durant les soirées d'hiver, 2 chambres à coucher, une salle
d'eau et une chambre froide complète le tout.
Aussi vous avez accès à un grand espace de rangement.
*** Un spacieux GARAGE vous est offert pour déposer vos
biens ou garder votre voiture.
*** EXTERIEUR:
De plus que dire, une sublime cour aménagée et très
ensoleillée, qui donne un accès direct à la rivière
l'Acadie! Véritable paradis pour les pêcheurs et les
amateurs de la nature, les kayaks, canot, bateaux et
d'autres activitées! C'est un havre de paix pour profiter
des belles journées en famille!
Cette demeure est un endroit où il fait bon vivre.
Une visite est mieux que mille mots!!!
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*À proximité de tous les services
*Maison située dans un quartier paisible et familial
*Plafond cathédral au salon
*Fenestration généreuse et luminosité abondante
*5 chambres, 2 salles de baines, 1 salle d'eau
*4 espaces de stationnement + le garage
*Sublime cour, aucun voisin arrière
*Ce secteur de choix, recherché vous attend!
Ville de Chambly
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*Située à la sortie de l'autoroute 10, près de la 112 et
autoroute 30, à seulement 25 minutes du Centre-Ville de
Montréal.
*Proche de tous les services:
Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, banques,
chocolaterie, brasseries artisanales, restaurants, pistes
cyclables, espaces verts, près du Fort Chambly et le
Vieux-Chambly, parcs etc, etc.
*La Ville de Chambly c'est un magnifique endroit en
banlieue qui propose plusieurs activités d'animation et
spectacles, contribuant au dynamisme culturel et
patrimonial de la municipalité.
*** Ne manquez pas cette belle opportunité, devenez les
heureux propriétaires d'une chaleureuse maison dans un
fantastique secteur sur la Rive-Sud!
Inclusions: Luminaires, fixtures, stores, lave-vaisselle, TV dans la salle à manger, aspirateur central + les accessoires, poêle au bois, micro-ondes Whirpool avec hotte encastrée (2022), plaque de cuisson avec induction Whirpool (2022), four encastrée Bosch (2023), échangeur d'air, chauffe-eau (2021), porte de garage électrique avec 2 manettes, cabanon, escaliers et le quai qui donne l'acces à l'eau, le bois de chauffage.
Exclusions : Ensemble des meubles grises dans la salle à manger (2 pieces), la génératrice et la borne électrique(mais À DISCUTER). Frigo, laveuse, sécheuse.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 30x36 P |
La Taille Du Lot | 879.9 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 3454 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 420 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 10.5 x 6.1 P | RJ | Céramique |
Cuisine | 11.3 x 9.2 P | RJ | Plancher flottant |
Salon | 14.0 x 13.8 P | RJ | Parqueterie |
Salle à manger | 11.3 x 8.1 P | RJ | Parqueterie |
Salle de bains | 8.2 x 8.1 P | RJ | Céramique |
Chambre à coucher | 12.4 x 9.1 P | RJ | Parqueterie |
Chambre à coucher | 12.2 x 9.1 P | RJ | Parqueterie |
Chambre à coucher principale | 19.0 x 11.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
Salle de bains | 8.1 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 20.8 x 17.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.1 x 10.0 P | Sous-sol | Linoléum |
Cave/ chambre froide | 9.7 x 8.1 P | Sous-sol | Linoléum |
Salle d'eau | 5.1 x 4.1 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 16.5 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
Cave/ chambre froide | 11.0 x 3.6 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Garage | Attaché, Simple largeur |
Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Sur l'eau, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |