3567 Av. Girouard
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A
MLS: 28771856
$975,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1920
Année de construction
Description
Nichée dans un secteur prisé de l'arrondissement Notre-Dame-de-Grâce, cette spacieuse maison centenaire a tout pour devenir votre maison de prestige : moulures d'origines, grand escalier, vitraux et charme élégant. Située en face d'un magnifique parc, elle est à distance de marche des écoles primaires et secondaires. Les rues Monkland et Sherbrooke sont également à proximité pour vous faire profiter de la foisonnante vie de quartier.
Bienvenue au 3567 avenue Girouard!
Idéale pour les passionnés de rénovation, cette propriété
est parfaitement localisée à distance de marche entre la
rue Sherbrooke et l'avenue de Monkland. Sa vue directe sur
le parc Notre-Dame-de-Grâce et sa proximité des commerces
et des écoles en font la localisation idéale pour y
installer une famille.
À PROXIMITÉ
- Profitez des grands parcs Notre-Dame-de-Grâce et
George-Saint-Pierre
- Accès facile aux autoroutes 15 et 20
- Distance de marche des stations de métro Vendôme et
Villa-Maria
- À quelques pas de plusieurs écoles primaires, dont
l'école Notre-Dame-de-Grâce, l'école Étoile filante et
l'école Saint-Raymond
- Près des écoles secondaires telles que Villa-Maria et
Saint-Luc
- Découvrez les petits marchés, boutiques et cafés de la
rue Sherbrooke et de l'avenue Monkland.
TRAVAUX À RÉALISER
- Fondation
- Maçonnerie
- Toit (à venir)
Note : L'allée de stationnement située entre la propriété
et celle avoisinante (le 3575 avenue Girouard) est détenue
et utilisée comme stationnement conjointement par les
propriétaires desdites propriétés. Le stationnement avec
vignette est aussi disponible sur la rue, juste en face de
la maison.
Vendue sans garantie légale aux risques et périls de
l'acheteur
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 34.8x25.8 P |
| La Taille Du Lot | 2699.59 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 7235 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 897 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.0 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.7 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.9 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.7 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 12.0 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.8 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 7.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Bibliothèque | 12.1 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 13.3 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.8 x 4.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 2.8 x 3.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.3 x 5.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 17.6 x 12.6 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 23.7 x 16.3 P | Sous-sol | Tapis |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
Paméla Taylor
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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