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3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9    $339,000

Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

Vue

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

MLS: 13003301
1 1 1971 546.8 PC

Description

Vivre sur le Plateau Mont-Royal dans le mythique immeuble Les Dauphins sur le Parc! Charmant condo très bien situé à proximité de tout à pieds! Grand espace de vie ouvert, beaucoup de luminosité, chambre à coucher spacieuse avec placard, salon de bonne dimension, cuisine rénovée avec comptoir lunch, espace salle à manger, beaucoup de rangement, terrasse privée au calme à l'arrière de l'immeuble avec magnifique vue panoramique sur le Stade Olympique, piscine intérieure avec vue panoramique sur la ville, gym, sauna et hammam! Station de Métro Sherbrooke. Un mode de vie à découvrir!


Vivre sur le Plateau Mont-Royal dans le mythique immeuble
Les Dauphins sur le Parc.
Unité au calme, à l'arrière de l'immeuble avec la vue
dégagée sur les arbres et le Stade Olympique.

Tout ce dont vous rêvez se trouve à proximité!
Le Parc Lafontaine, la piste cyclable, les boutiques,
boulangeries, épiceries et restos branchés de la rue
Mont-Royal à quelques pas ou en bixi - tous les services de
proximité à pieds! Station de Métro Sherbrooke à quelque
minutes de marche, arrêt d'autobus sur l'avenue Papineau.

Un secret bien gardé : une élégante piscine intérieure
ainsi qu'un gym au 27e étage de l'immeuble avec vue
panoramique sur le centre-ville de Montréal, sans oublier
sauna et hammam! Un lieu privé et renommé par ces résidents
et qualifié de plus bel endroit où s'entraîner en ville!

Idéal pour pied-à-terre, personne retraitée ou premiers
acheteurs.
Portier 24/7 à l'entrée principale. Le chauffage est inclus
dans les frais de condo.

Inclusions: Tous les luminaires, ventilateurs de plafonds, stores, pôles et rideaux. Électroménagers : cuisinière et réfrigérateur.


Exclusions : Biens personnels du propriétaire et oeuvres d'art.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 330 / année
Frais de copropriété $ 4416 / année
Taxes municipales (2024) $ 1586 / année
Taxes scolaires (2024) $ 377 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.8 x 4.6 P AU Ardoise
Cuisine 8.3 x 7.0 P AU Ardoise
Salle à manger 7.0 x 5.7 P AU Bois
Salon 11.9 x 10.11 P AU Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 10.3 P AU Bois
Salle de bains 8.3 x 4.8 P AU Céramique
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Vue Autre, Panoramique
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis