3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9    $340,000

Vivre au Plateau-Mont-Royal. Cette unité paisible, située au 19e étage offre une magnifique vue sur le fleuve et le pont Jacques-Cartier avec ses célèbres feux d'artifice estivaux. Tout ce dont vous rêvez est à proximité : le parc La Fontaine, la piste cyclable, les commerces, boulangeries, épiceries et restaurants branchés de l'avenue du Mont-Royal. La station de métro Sherbrooke se trouve à seulement quelques minutes de marche. Piscine intérieure et salle de sport, sauna et hammam. Idéal pour un retraité ou un premier acheteur. Portier disponible 24h/24 à l'entrée principale. Les frais de chauffage sont inclus dans les frais de condo.

Découvrez l'essence de la vie urbaine dans le quartier du
Plateau-Mont-Royal à Montréal, au sein du prestigieux
immeuble Les Dauphins sur le Parc. Ce condominium paisible,
niché au 19 étage à l'arrière de l'édifice, offre à ses
résidents des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent,
le Stade olympique emblématique et le célèbre pont
Jacques-Cartier, réputé pour ses spectaculaires feux
d'artifice.

Caractéristiques de l'unité et commodités

Le condominium présente un design à aire ouverte qui
maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante. L'espace de vie spacieux
s'intègre harmonieusement à une cuisine moderne équipée
d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un
comptoir-repas pratique. La chambre, de dimensions
généreuses, comprend un espace de rangement ample, assurant
à la fois confort et fonctionnalité. Un balcon privé offre
un havre de paix en plein air, idéal pour savourer un café
matinal ou admirer les couchers de soleil tout en profitant
des vues panoramiques.

Commodités de l'immeuble

Les Dauphins sur le Parc est réputé pour sa gamme complète
de commodités conçues pour répondre à divers styles de vie :

Piscine intérieure et centre de conditionnement
physique : Situés au 27 étage, l'immeuble dispose d'une
élégante piscine intérieure et d'un gymnase entièrement
équipé, offrant tous deux des vues imprenables sur le
centre-ville de Montréal. Les résidents peuvent également
se détendre dans le sauna et le hammam, des installations
prisées des résidents et considérées parmi les meilleurs
espaces de bien-être de la ville.

Sécurité et services : L'immeuble assure une
tranquillité d'esprit grâce à un service de portier
disponible 24h/24 à l'entrée principale, offrant à la fois
sécurité et assistance aux résidents.

Services publics : Les coûts de chauffage sont inclus
dans les frais de copropriété, simplifiant les dépenses
mensuelles et assurant un confort tout au long de l'année.

Vivre au Plateau-Mont-Royal, c'est s'immerger dans une
communauté dynamique riche en culture, en gastronomie et en
opportunités récréatives :

Parc La Fontaine : À quelques pas seulement, ce vaste
parc urbain offre des étangs sereins, des sentiers
pédestres et cyclables, ainsi que des activités de plein
air saisonnières, servant d'oasis verte au coeur de la
ville animée.

Délices culinaires : Le quartier est parsemé d'une
pléthore de boulangeries, de cafés et de restaurants
tendance le long de l'avenue du Mont-Royal, répondant à une
vaste gamme de goûts et de préférences culinaires.

Lieux culturels : La région abrite des institutions
culturelles estimées telles que le Théâtre du Rideau Vert,
le premier théâtre professionnel de langue française au
Canada, offrant une riche sélection de spectacles tout au
long de l'année.

Installations récréatives : Le parc Sir Wilfrid Laurier
à proximité offre un espace vert supplémentaire, avec des
sentiers pédestres, des installations