dimanche, 19 janvier, 2025| 14:00 - 16:00

3530 Rue Marian
Laval (Fabreville), QC H7P

MLS: 18438894

$319,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1988
Année de construction

Description

Bel appartement en copropriété situé au rez-de-jardin, avec accès latéral par porte-patio pour accès facile via la terrasse (pouvant permettre accès avec fauteuil roulant). Secteur de choix, avec accès aux grands axes routiers et à tous les services commerciaux (centre commercial à 5 minutes à pied), un CPE sur la rue d'à-côté. Belle propriété avec concept aire ouverte, deux chambres de bonne dimension, accès à la piscine creusée du domaine, un espace de stationnement. Frais de condo adaptés à l'Etude du fonds de prévoyance. Un achat sécuritaire, mesuré, et de belle qualité. Libre dès le 2 décembre 2024.

Tel un ensemble d'immeubles aux allures de manoirs, ce
village de copropriétés offre une belle ambiance, avec une
piscine creusée commune, de beaux espaces verts, et une
localisation tellement incroyable !
Adjacent à un secteur résidentiel de belle qualité, ce
village se fond dans ce quartier résidentiel et y ajoute un
beau cachet.

Le condo est vraiment situé au rez-de-jardin, avec une
sortie sur terrasse pouvant permettre à une personne à
mobilité réduite d'accéder à l'appartement sans escaliers,
en toute saison.

La bonne habitude du secteur: les gens marchent et se
saluent ou échangent un sourire ! Vous voulez vivre dans un
tel environnement, voici l'opportunité.

Info: l'espace de stationnement est le numéro 102

Les visites débuteront seulement le samedi 23 novembre
2024. Le condo deviendra libre pour occupation à compter du
3 décembre.

Merci de nous visiter !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4068 / année
Taxes municipales (2024) $ 1614 / année
Taxes scolaires (2024) $ 138 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.4 x 11 P RJ Bois
Salle à manger 13.4 x 7.3 P RJ Bois
Cuisine 9.4 x 9.10 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 11 P RJ Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.7 P RJ Bois
Salle de bains 7 x 7 P RJ Céramique
Hall d'entrée 5.10 x 5.2 P RJ Céramique
Salle de lavage 5 x 2.7 P RJ Céramique
Rangement 9.8 x 4.7 P RJ
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Services disponibles Piscine extérieure

Sylvain Leblanc

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue