3525 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E5A7 $639,400
Façade
Balcon
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
|
|
Description
Superbe condo au bord de la rivière des Prairies, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l'eau. Avec ses hauts plafonds, il propose 2 chambres spacieuses, un salon avec vue panoramique, et une salle à manger ouverte sur une cuisine élégante avec comptoirs en granit et armoires en thermoplastique. Vous bénéficierez d'une salle de bain avec douche indépendante, d'une salle d'eau et d'une salle de lavage avec rangement. Une magnifique mezzanine à aménager selon vos besoins et un ascenseur semi-privé ajoutent à son confort. Deux places de stationnement intérieures et un grand rangement complètent ce bien d'exception.
Inclusions: Alarme non relié, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, aspirateur central, interphone, 2 manettes ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau.
Exclusions : Système de son à la mezzanine, lit mural de la chambre au RDC.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6192 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3642 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 394 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12 x 16.11 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 12.10 x 10.9 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 7.5 x 8.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.7 x 10.9 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 8.8 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 9.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 5 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 3.2 x 5.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 16.3 x 22.2 P | 4ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |