3518 - 3522A Rue Legendre E.
Montréal (Villeray, QC H1Z

MLS: 14986158

$849,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1958
Année de construction

Description

Quadruplex à vendre -- Quartier Saint-Michel, Montréal Investissez dans ce quadruplex bien situé, comprenant trois 3 1/2 et un grand 5 1/2. Idéalement situé dans le quartier en plein essor de Saint-Michel, à proximité des transports en commun, des commerces et des parcs, cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus. Les appartements sont spacieux et bien entretenus, avec un grand potentiel de valorisation. Une occasion à ne pas manquer pour un investisseur ou un propriétaire occupant !

Quadruplex à vendre -- Quartier Saint-Michel, Montréal --
Idéal pour investisseur

Opportunité rare dans le quartier recherché de Saint-Michel
à Montréal ! Ce quadruplex bien entretenu comprend trois 3
1/2 et un spacieux 5 1/2, offrant une rentabilité
exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux à la
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Le bâtiment est situé dans un quartier en pleine évolution,
à proximité des transports en commun, des commerces et des
parcs, offrant ainsi un accès facile à toutes les
commodités essentielles. Les appartements sont bien
agencés, avec des pièces lumineuses et spacieuses, et
certains offrent un bel espace extérieur. Le 5 1/2 est
idéal pour un propriétaire occupant ou pour maximiser les
revenus locatifs.

Le quadruplex est bien entretenu et génère un bon revenu
stable, avec un potentiel de valorisation supplémentaire
grâce à son emplacement stratégique. L'immeuble dispose
également de nombreux avantages, tels qu'une proximité
immédiate des écoles, des artères principales et des
services de quartier, tout en étant dans un environnement
calme et résidentiel.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à
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visite !

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 40x26.8 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3104 / année
Taxes scolaires (2023) $ 354 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.8 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.4 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 14.9 x 14.9 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier

Abderrahmane Laleg

Xuan-Viet Dong

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

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