35 Av. Hillcrest
Pointe-Claire, QC H9S

MLS: 20453619

$749,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1951
Année de construction

Description

Découvrez votre maison de rêve à Pointe-Claire Sud, Québec ! Ce charmant refuge de 3 chambres offre un espace confortable avec garage attenant et sous-sol fini. Profitez du jardin serein avec deux espaces assis, à proximité du Lac St. Louis. Commodité et nature vous attendent ! Ne manquez pas cette oasis ! (Note : la cheminée est décorative.)

Bienvenue dans la maison de vos rêves à Pointe-Claire Sud,
Québec ! Cette charmante maison de 3 chambres à coucher est
dotée d'un garage attenant et d'un sous-sol fini, ce qui
offre beaucoup d'espace pour vivre et recevoir
confortablement. Avec 2 salles de bain complètes, la
commodité est essentielle pour les familles occupées ou
celles qui aiment recevoir des invités. Vous adorerez
l'arrière-cour généreuse et privée qui comprend deux coins
salons spacieux.

Situé à proximité des eaux sereines du lac Saint-Louis, les
amateurs de plein air seront ravis de la proximité des
activités nautiques, des vues panoramiques et des
incroyables promenades au coucher du soleil. Explorez le
vibrant village de Pointe-Claire, à deux pas de là, où des
boutiques pittoresques, des cafés chaleureux et de grands
restaurants vous attendent.

La commodité est à votre porte avec un accès facile aux
commodités, aux écoles, aux magasins, aux bus express, au
train de banlieue et à l'aéroport international Trudeau, ce
qui facilite les déplacements. De plus, vous pouvez vous
rendre au centre-ville de Montréal en 15 minutes en
voiture, pour le travail ou les loisirs.

Nichée au milieu d'arbres matures et de la nature, cette
communauté offre une retraite paisible loin de l'agitation
de la vie urbaine. Que vous éleviez une famille ou que vous
soyez simplement à la recherche d'un endroit paisible où
vivre, Pointe-Claire Sud offre un sentiment de communauté
accueillante pour tous. Ne manquez pas l'occasion de faire
cette merveilleuse maison votre nouvelle oasis !

La cheminée à bois est définitivement non fonctionnelle et
uniquement décorative.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31.5x28.9 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1975 / année
Taxes d'eau (2023) $ 447 / année
Taxes municipales (2024) $ 3888 / année
Taxes scolaires (2023) $ 470 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.6 x 23 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 28 x 6 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.1 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 13.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 8 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 11.1 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 12.4 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4 x 4 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Autre
Proximité Cegep, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue