349 - 353 Rue de l'Hôtel de Ville
Farnham, QC J2N
MLS: 25174185
$1,198,000
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1875
Année de construction
Description
Opportunité Rare! Immeuble semi-commercial situé dans un emplacement de choix à Farnham. Cette propriété de 10 unités comprend 8 appartements résidentiels et 2 espaces commerciaux, offrant une excellente opportunité d'investissement. Entièrement reconstruit en 2014, avec des cuisines, salles de bain, revêtements de sol, électricité, plomberie et fenêtres neufs--ainsi qu'un toit remplacer en 2009. Implanté sur un grand terrain avec 20 places de stationnement, l'immeuble offre également la possibilité de construire un 6plex supplémentaire. Entièrement loué et clé en main.
Avec des loyers inférieurs au marché, un fort potentiel
d'augmentation des revenus s'offre à vous.
Les revenus des espaces commerciaux augmenteront de 524,13$
par mois dans 12 mois.
Une occasion à ne pas manquer !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1554.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 13963 / année |
| Autre | $ 1392 / année |
| Déchets | $ 2892 / année |
| Coût d'énergie | $ 4833 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 805 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 15682 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 585 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
