3468 Rue de l'Amiral
Laval (Duvernay), QC H7E
MLS: 20971480
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2008
Année de construction
Description
Propriété située dans le prestigieux quartier de Val-Des-Brises à Laval! Demeure principale avec 5 chambres, dont 4 à l'étage, cette maison offre un espace intime pour tous. La chambre principale spacieuse avec sa salle de bains attenante. Rez-de-chaussée propose salon et salle familiale avec foyers au bois, cuisine spacieuse avec grand îlot et solarium 3 saisons L'espace intergénérationnel de 4 chambres assure confort et convivialité, avec sous-sol aménagé. Cour luxueuse avec piscine, garage double! Proximité de tout.
Bienvenue au 3468 rue de l'Amiral dans le prestigieux
quartier de Val-Des-Brises à Laval !
Caractéristiques de la Demeure Principale:
En franchissant la porte de cette résidence, vous serez
immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et
accueillante qui règne à l'intérieur. Avec 5 chambres à
coucher, dont 4 à l'étage, chacun pourra profiter de son
propre espace privé. L'immense chambre principale devient
un véritable sanctuaire de détente, offrant en plus une
grande salle de bains attenante avec douche indépendante.
Rez-de-chaussée avec un salon et une salle familiale dotés
d'un foyer au bois, créant ainsi une ambiance de confort.
La cuisine spacieuse, rehaussée par un grand îlot central
offre un grand espace de travail. La salle de lavage à
l'étage ajoute une touche de praticité à votre quotidien,
rendant les tâches ménagères un jeu d'enfant. Un seconde
salle de bains se situe à l'étage.
Le superbe solarium 3 saisons est le lieu idéal pour
profiter de la beauté de la cour tout en restant
confortablement à l'intérieur, quelle que soit la météo.
Espace Intergénération:
En plus de la demeure principale, cette propriété offre un
espace intergénérationnel qui répondra à tous vos besoins.
Avec 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, vos
invités ou votre famille auront tout l'espace nécessaire
pour se sentir chez eux. Le salon avec foyer au bois ajoute
une touche de convivialité.
Le sous-sol, intelligemment aménagé, comprend une petite
salle de télévision ainsi que trois chambres
supplémentaires, offrant un espace de vie autonome.
Luxe Extérieur:
Profitez des journées ensoleillées dans la superbe cour
arrière, où une piscine creusée vous attend pour des
moments de détente et de rafraîchissement.
Un garage double vient compléter cette propriété
exceptionnelle, offrant un espace sécurisé pour vos
véhicules et un rangement supplémentaire.
La situation géographique de cette demeure est toute aussi
privilégiée. Proche de tous les services essentiels, des
écoles, commerces et des axes autoroutiers 440, 19 et 15,
vous serez parfaitement connecté à tout ce dont vous avez
besoin, sans sacrifier l'intimité et le confort d'une vie
dans le quartier exclusif de Val des Brises !
- Chauffage et compteur hydro séparé
- Thermopompe centrale
- Garage double
- Toiture refait en 2021
- 6607 pc de terrain
- 4123 pc habitable
- Prestigieux secteur
- Proximité de tout
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 6607 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 6641 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 795 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.5 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 6.3 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.0 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.2 x 16.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 5.9 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 20.7 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.9 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.4 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 12.7 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.7 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 8.2 x 12.0 P | AU | Plancher flottant |
| Solarium | 25.7 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 13.2 P | AU | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 20.2 x 13.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.2 x 11.1 P | AU | Plancher flottant |
| Salle de bains | 14.2 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.7 x 9.8 P | AU | |
| Chambre à coucher | 13.0 x 15.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 5.0 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.5 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.3 x 14.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.6 x 4.9 P | 2ième étage | |
| Salle de lavage | 8.7 x 7.7 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 13.8 x 16.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.4 x 12.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.3 x 5.0 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Autre, Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Particularités | Intergénération |
| Allée | Asphalte |
