346 Rue Claude Léveillée
Vaudreuil-Dorion, QC J7V

MLS: 22007194

$615,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2018
Année de construction

Description

Cette belle maison jumelée, construite par un constructeur réputé, est située dans le secteur très recherché 20-30-40 de Vaudreuil, à quelques minutes des autoroutes 20, 30 et 40, ce qui facilite les déplacements. La maison est située sur un spacieux terrain d'angle en forme de tarte, offrant beaucoup d'espace extérieur et d'intimité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend des planchers de bois franc partout, un grand îlot de cuisine et un grand espace pour la vie de famille et les réceptions. Avec 3 chambres de bonnes dimensions, dont une suite principale avec salle de bain attenante et dressing, la maison est parfaite.

À la recherche de la maison parfaite dans un endroit
recherché, ce joyau jumelé, construit par un constructeur
réputé, est tout ce que vous attendiez! Nichée dans le
quartier très recherché 20-30-40, cette maison allie
commodité, confort et style, ce qui la rend idéale pour une
petite famille, des personnes en perte de poids ou toute
personne qui n'est pas tout à fait prête à vivre en
copropriété.

Points forts de la maison:

- Emplacement privilégié: à seulement 5minutes des
autoroutes 20, 30 et 40, ce qui facilite les déplacements!
À proximité de tous les services, commodités et du nouvel
hôpital qui ouvrira en 2026, idéal pour ceux qui apprécient
à la fois la commodité et la croissance future.

- Terrain d'angle spacieux: situé sur un terrain d'angle
surdimensionné en forme de tarte, offrant beaucoup d'espace
pour les activités de plein air, l'aménagement paysager
futur ou simplement pour profiter d'un peu d'intimité.

- Perfection intérieure : Le rez-de-chaussée à aire ouverte
présente de beaux planchers de bois franc partout, un grand
îlot de cuisine qui sépare la cuisine de la dinette et du
salon, créant un espace parfait pour recevoir ou passer du
temps en famille.

- Confort toute l'année : Avec le chauffage central et la
climatisation, vous serez à l'aise quelle que soit la
saison.

- 3 chambres de bonne taille : La chambre principale est un
véritable refuge, avec une salle de bain attenante et un
dressing pour un confort et une commodité ultimes.

- Potentiel futur : Le sous-sol offre l'opportunité
parfaite de personnaliser l'espace selon vos besoins. Avec
une salle de bain complète et de nombreux rangements, vous
pouvez créer la salle de loisirs ultime, le bureau à
domicile ou l'espace de vie supplémentaire.

Parfait pour :

- Les petites familles à la recherche d'espace pour grandir
- Les personnes souhaitant réduire leur taille et vivre
dans une maison confortable et nécessitant peu d'entretien
- Toute personne qui n'est pas tout à fait prête à se
contenter de la vie en copropriété, mais qui souhaite
néanmoins des caractéristiques modernes et un emplacement
pratique.

Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin, ainsi que
beaucoup de potentiel pour la personnaliser. Ne manquez pas
cette opportunité incroyable dans l'un des secteurs les
plus recherchés de Vaudreuil!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 40x24 P
La Taille Du Lot 5237 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3585 / année
Taxes scolaires (2025) $ 92 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.6 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.0 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.2 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.3 x 7.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.10 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 11.1 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central
Allée Asphalte

Raymond Singh

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue