3431 Rue Ste Catherine E., Montréal (Mercier, QC H1W2E1    $849,000

Dans un emplacement de choix très recherché, à proximité du centre-ville de Ville-Marie. Cette propriété unique comprend un bâtiment de 3 étages : Le rez-de-chaussée est dédié à un vaste espace commercial inclus dans le prix de vente avec son équipement pour un commerce de proximité 3M, ou un autre, ou pour une nouvelle épicerie.

Dans un emplacement de choix très recherché, à proximité du
centre-ville de Ville-Marie. Cette propriété unique
comprend un bâtiment de 3 étages :
Le rez-de-chaussée est dédié à un vaste espace commercial
inclus dans le prix de vente avec son équipement pour un
commerce de proximité 3M, ou un autre, ou pour une nouvelle
épicerie.

Les deux étages supérieurs sont consacrés à des unités de
51/2 résidentielles.
La propriété présente une excellente opportunité
d'investissement avec de multiples utilisations
potentielles :
- Espace commercial : Le rez-de-chaussée du bâtiment de 3
étages peut être occupé par un commerce de votre choix.
L'espace est spécialement équipé de tiroirs, d'armoires,
d'étagères et de réfrigérateurs commerciaux à 19 portes,
conçus pour le type de commerce actuel, 3M Depanneur.
Il peut être facilement converti en un autre type
d'entreprise.
Il peut également être converti en plusieurs unités
résidentielles dans l'arrière-boutique.

- Espace résidentiel/de stockage :
Les deux appartements de l'étage supérieur sont
actuellement occupés par deux locataires différents.
Opportunités :
Une visite de cette propriété suscitera de nombreuses
idées, qu'il s'agisse d'investissement, de réaménagement ou
d'utilisation personnelle.

Prix :
Le prix est fixé de manière agressive pour une vente rapide
et reflète la valeur considérable de ce bien :
- Un immeuble commercial et résidentiel de 3 étages.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

La vente est sans garantie légale.