341 Rue Ganivet, Rigaud, QC J0P1P0    $699,000

Perché sur Mont Rigaud, ce bungalow offre un sanctuaire tranquille sur un terrain boisé de 108 000pc sans voisins arrière. L'intérieur spacieux présente des plafonds de 9pi et un foyer double face. Avec 4+1 CaC, 2+2 SDB, un garage double et une allée pour 16+ voitures, c'est idéal pour une grande famille et des rassemblements. Le sous-sol comprend une grande chambre avec bureau attenante, un espace de loisirs et une salle d'eau. L'extérieur offre un paysage parfait avec sa terrasse géante qui descend jusqu'à la piscine creusée. Proche des sentiers, Sucrerie de la Montagne, Ski Mont Rigaud et bien plus! Une visite s'impose!

Niché sur Mont Rigaud, ce bungalow pittoresque offre un
sanctuaire de tranquillité. Avec un mélange inégalé de
beauté naturelle et de confort moderne, cette propriété est
un véritable paradis pour ceux qui cherchent un
tranquillité ultime.

S'étendant sur plus de 108 000 pieds carrés de terrain,
cette propriété jouit d'une intimité ultime, située loin de
la route et des voisins, au milieu d'arbres matures et d'un
arrière-plan boisé. L'extérieur, un mélange exquis de
briques et de pierres, donne le ton à l'intérieur de la
maison.

Dès l'entrée, les planchers de bois franc vous guident à
travers le rez-de-chaussée lumineux et aéré, où une
cheminée à bois double face, encastrée dans la pierre
d'origine, invite à des réunions douillettes dans le salon
et la salle familiale. Avec des plafonds de neuf pieds qui
accentuent l'espace, le rez-de-chaussée accueille quatre
chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'une
salle de bains attenante et d'un dressing. La commodité est
essentielle, avec deux salles de bains complètes, deux
salles d'eau combinée avec buanderie) et un vestibule pour
l'usage quotidien.

Descendez au sous-sol lumineux et ouvert, éclairé par une
lumière naturelle abondante, offrant une chambre
supplémentaire et un bureau connecté, ainsi que
d'innombrables possibilités de loisirs et de détente.

Passez les portes-fenêtres pour accéder à l'oasis de
l'arrière-cour, où deux terrasses spacieuses surplombent le
terrain exposé au sud. Ici, une grande piscine creusée
attend avec un bar. La vaste allée, qui peut accueillir
jusqu'à 16 voitures, permet à la famille et aux amis d'être
accueillis en toute tranquillité.

Avec des sentiers pédestres et équestres à proximité, y
compris Ski Mont Rigaud, Sucrerie de la Montagne, Auberge
des Gallant, des aventures en plein air vous attendent au
seuil de votre porte.

Idéalement située à proximité des écoles (Collège Bourget),
des garderies, des épiceries, des parcs et de la SAQ

Les mises à jour:

- 2024 -sous-sol repeint et retrait d'un mur pour ouvrir la
salle de jeux
- Amélioration du bar dans la salle de jeux (plomberie
disponible)
- Entrée extérieure du sous-sol vers l'arrière-cour -
planchers remplacés par des tuiles de céramique
- Améliorations de la terrasse de l'arrière-cour

Autres
Toutes les prises électriques, interrupteurs et gradateurs
dans toute la maison et les appareils d'éclairage ont été
mis à jour
Toutes les pièces ont été repeintes et des moulures
couronnées ont été ajoutées
Ajout de lumières encastrées au RDC
2 nouveaux moteurs de porte de garage (MyQ), joints et
charnières sur les deux portes de garage
Thermostat Ecobee pour maison intelligente
Nouveau chauffage stelpro dans le garage
Sous-sol terminé en 2017
Piscine d'eau salée (disponible pour connexion) Nouveau
liner en 2022, chauffage par pompe à chaleur pour la
piscine)
2012 planchers bois, pluparts des portes + fenêtres changés
Aménagement paysager et pente devant la maison 2019