3400 Rue Générations
Sherbrooke (Brompton, QC J1N

MLS: 16274820

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2011
Année de construction

Description

Le parfait plain-pied pour votre famille! Nichée dans la très paisible rue des Générations, cette propriété lumineuse et spacieuse propose 4 chambres, une vaste cour arrière intime avec piscine creusée, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée. Idéalement située à proximité des écoles, garderies, axes routiers et de l'Université de Sherbrooke, elle allie confort, tranquillité et accessibilité. Profitez d'un quartier en plein essor, parfait pour s'établir à long terme. Venez la découvrir : coup de coeur assuré!

Plain-pied lumineux au coeur du Domaine des Générations
Vous cherchez l'équilibre parfait entre tranquillité,
espace et proximité des services? Découvrez ce spacieux
plein pied de 1305 pi² par étage, idéal pour accueillir
votre famille, situé dans un quartier prisé, de Sherbrooke
en pleine croissance.

Emplacement stratégique
La rue des Générations est reconnue pour sa quiétude et son
environnement familial. À deux pas des écoles réputées
(Notre-Dame-du-Rosaire et école Du Phare), des garderies,
des axes routiers majeurs et de l'Université de Sherbrooke,
vous profitez ici d'une qualité de vie incomparable, à
l'abri du bruit des grandes artères, mais à proximité de
tout. Un secteur convoité, où investir, c'est aussi penser
à demain.

Caractéristiques de la propriété
Cuisine rénovée en 2020, moderne, épurée et fonctionnelle

Planchers de bois franc sablés récemment au rez-de-chaussée

4 chambres, dont deux au sous-sol

Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour se
détendre ou recevoir

Plancher flottant au sous-sol, céramique dans la salle de
bain

Ambiance chaleureuse et luminosité abondante à chaque étage

Remise 12 x 16 avec porte de garage : rangement pratique et
accessible

Orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée

Piscine creusée pour savourer pleinement la saison estivale

Stationnement asphalté

Terrain et cour
Cour arrière vaste, intime et bordée de haies matures

Un espace idéal pour laisser les enfants jouer en toute
liberté ou pour relaxer en toute intimité

Un environnement parfait pour les beaux jours et les
rassemblements en famille ou entre amis

Pourquoi attendre?
Cette propriété combine emplacement stratégique, espace de
vie optimisé et cadre de vie exceptionnel. Elle a tout pour
plaire aux familles qui souhaitent s'installer dans un
quartier en pleine effervescence.

Une visite vous convaincra. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour réserver la vôtre!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 10437.3 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4037 / année
Taxes scolaires (2025) $ 283 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 13.1 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 22.2 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.8 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 13.5 x 6.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 7.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.7 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 8.4 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.9 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.7 x 4.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.8 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Creusée
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Danny Lachance

Marie-Pier Desormeaux

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue