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340 Place Stella, Laval (Saint-François), QC H7A2B7    $825,000

Façade

Salon

Façade

Bord de l'eau

Bord de l'eau

Cour

Hall d'entrée

Salon

Salon

MLS: 16134360
3 1 1 1956 2000 PC

Vendu

Description

Superbe BORD DE L'EAU NAVIGABLE situé tout près du fleuve. De plus cette belle demeure rénovée au cours des ans est nichée dans un CROISSANT très paisible. Idéal pour ceux qui cherchent la campagne à la ville. La fenestration abondante ainsi qu'un très grand patio vous permettent de jouir du site en toute saison. La cour est entièrement aménagée et dotée d'une très grande piscine creusée, chauffée le creux de la piscine est de 5 pieds.. La maison est un plein pied mais est dotée d'un vide sanitaire accessible de l'intérieur et ou l'on peut entreposer des biens.


Tout les services sont à proximité immédiate tel que
épicerie, caisse populaire, banque National, Jean Coutu etc.

L'accès à Montréal se fait en quelques minutes par
l'autoroute 25.

Dans le fond du garage il y a un garde-robe en cèdre de 5 X
7.5 L


Il y a deux murs de brique un dans la salle familiale et un
au salon. Piscine creusée chauffe, toile neuve en 2018 et
thermo pompe de la piscine 2021

Rénovations effectuées au fil des ans:

Isolation de l'entre toit
Cuisine
Salle de bains principale
Portes & fenêtres
piscine creusée
planchers salon, cuisine et corridor

Cette maison est un plein pied avec sous-sol de service en
béton.

Le sous-sol du garage et de la pièce arrière est en bloc de
béton ainsi que la salle de séjour.

Inclusions: lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, store, thermo pompe murale


Exclusions : rideaux

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 49x62 P
La Taille Du Lot 10280 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 224 / année
Taxes municipales (2024) $ 4272 / année
Taxes scolaires (2024) $ 236 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.7 x 20 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 16.8 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17 x 16 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 19.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6 x 8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Allée Asphalte