34 Rue des Tangaras
Blainville, QC J7C

MLS: 24257795

$899,900

 
5
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1997
Année de construction

Description

Magnifique propriété intergénérationnelle! Grand salon lumineux avec foyer, cuisine rénovée en 2025, 4 chambres à l'étage ,une des chambres utilisées comme salle familiale offrant plusieurs possibilités. La salle de bain rénovée dispose d'une douche en céramique, d'un bain autoportant et de 2 vanités. Le sous-sol, anciennement aménagé en intergénération, propose une cuisinette, une 4e chambre, un bureau, une salle familiale et un espace de rangement. Cour intime avec coin feu, garage intégré et allée en pavé. Proche de l'autoroute 15 et des services. Venez vite la découvrir!

Superbe propriété intergénérationnelle !
Située dans un secteur recherché de Blainville, cette
magnifique maison saura vous charmer par son allure
chaleureuse et ses espaces lumineux. Elle offre une qualité
de vie exceptionnelle, idéale pour une famille désirant
confort, fonctionnalité et proximité des services.

Rez-de-chaussée
Dès votre entrée, vous serez séduits par le vaste salon
baigné de lumière naturelle, sublimé par de magnifiques
planchers de bois et un chaleureux foyer au bois, parfait
pour agrémenter vos soirées d'hiver. La salle à manger,
intime et conviviale, se distingue par son mur de brique
qui lui confère un cachet unique. La cuisine en polymère à
été rénovée en 2025, fonctionnelle et invitante, propose de
nombreux espaces de rangement, un ravissant dosseret et un
comptoir-lunch en quartz pouvant accueillir 4 personnes.
Une pratique salle d'eau, incluant les installations
laveuse-sécheuse, complète harmonieusement ce niveau.

Deuxième étage
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres une des chambres
utiliser comme salle familiale, lumineuses et confortables.
La salle de bain rénovée au goût du jour propose un bain
autoportant, une superbe douche en céramique ainsi que deux
espaces vanités, parfaits pour faciliter la routine
familiale. Une vaste salle familiale vient compléter cet
étage, offrant un second espace de vie parfait pour vos
activités, vos loisirs ou pour créer un coin détente.
NB)Spacieuse salle familiale de 26x17, offrant la
possibilité d'être transformée en chambre principale, avec
deux espaces de rangement déjà existants pouvant être
aménagés en garde-robe.

Sous-sol
Le sous-sol, anciennement aménagé en intergénération et
actuellement utilisé comme garderie, propose une foule de
possibilités. Vous bénéficierez d'une entrée indépendante,
d'une petite cuisinette, d'une salle familiale, d'une
chambre fermée ainsi que d'un espace bureau, idéal pour un
professionnel à domicile ou pour accueillir un membre de la
famille.
possibilité d'acheter le stock de garderie disponible (à
discuter avec le vendeur)

Extérieur
La cour arrière en pavé uni, entièrement clôturée et bordée
de haies de cèdres matures, invite à la détente grâce à son
balcon et son charmant espace feu. Un véritable havre de
paix pour profiter des belles soirées d'été ! Vous
profiterez également d'un garage pratique, ainsi que d'une
allée en pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Emplacement de choix
À seulement 5 minutes de l'autoroute 15, de la gare de
train de Blainville et du transport en commun. Vous
trouverez également plusieurs parcs, écoles primaires et
secondaires à proximité, ainsi que le réputé cégep
Lionel-Groulx à environ 15 minutes en voiture. Accès facile
aux services essentiels, restaurants variés et au populaire
Premium Outlet de Mirabel.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.65x14.1 M
La Taille Du Lot 571.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4030 / année
Taxes scolaires (2025) $ 398 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.5 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 14.4 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.4 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 16.4 x 15.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.3 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 11.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 9.11 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 11.9 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.1 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 11.7 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 26.2 x 17.1 P 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 12.9 x 6.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.11 x 16.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.1 x 11.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 12 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Cuisine 8.4 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 15.5 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.3 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.11 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 12.9 x 6.11 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Armoires Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Intergénération
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Herold Theodore

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue