34 Rue Frank Toope
Kirkland, QC H9J
MLS: 18798829
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1988
Année de construction
Description
Maison de ville impeccable de 1988 - Propriétaire d'origine, excellent état Une opportunité comme celle-ci se présente rarement. Cette superbe maison de ville de 1988 a été méticuleusement entretenue par son unique propriétaire au fil des ans, ce qui lui a permis d'être dans un état exceptionnel. Située dans un quartier recherché, cette maison allie un design classique à des soins attentionnés, offrant le mélange parfait de confort et de charme. L'intérieur et l'extérieur sont en parfait état, sans aucun signe d'usure. Du revêtement de sol aux équipements, tout a été entretenu avec le plus haut niveau d'attention !
Chaque aspect de cette maison de ville reflète son
entretien exceptionnel. L'intérieur et l'extérieur sont en
parfait état, sans aucun signe d'usure. Du revêtement de
sol aux luminaires, tout a été entretenu avec le plus haut
niveau d'attention.
Spacieux et lumineux : La maison comprend 2 chambres
(éventuellement une troisième si vous fermez la mezzanine),
une immense salle de bain, une grande salle d'eau (au
rez-de-chaussée) avec de grandes fenêtres permettant à la
lumière naturelle d'inonder chaque pièce.
L'aménagement à aire ouverte au rez-de-chaussée crée une
atmosphère accueillante et aérée dans les espaces de vie et
de salle à manger, parfait pour passer du temps avec les
amis et la famille. La grande nouvelle terrasse est
l'endroit idéal pour profiter d'un barbecue d'été.
Située entre les autoroutes 40 et 20. À proximité de la
nouvelle station REM, des transports en commun, du train
EXO. À proximité de tout ce dont vous pourriez avoir
besoin. Hôpital Lakeshore, cliniques médicales et
dentaires, restaurants, magasins, Walmart, épiceries,
bibliothèque de Kirkland !
Les visites commencent à la journée portes ouvertes le
dimanche 2 février à 14h00, j'espère vous y voir !
* Superficie en pieds carrés basée sur les informations
recueillies auprès de JLR, à confirmer avec le nouveau
certificat de localisation.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2672 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2260 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3017 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 403 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.9 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.6 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 20.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 7.2 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.6 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 20.9 x 13.6 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.0 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 10.2 x 11.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 10.2 x 11.6 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle familiale | 20.1 x 14.3 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle de lavage | 10.0 x 9.5 P | Sous-sol | Linoléum |
| Atelier | 10.0 x 11.3 P | Sous-sol | Linoléum |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
James Parsons
Matrimonial
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