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34 Av. Broadway, Montréal-Est, QC H1B4Z8    $2,000/M

Intérieur

Façade

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Intérieur

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Intérieur

MLS: 12504426
1600 PC

Description

Espace commercial à louer. Environ 1600 pi2 + grand espace de rangement au sous-sol d'environ 350 pi2 avec une porte de quai de chargement. Emplacement de choix dans un secteur en développement. Un immeuble de 117 unités sera érigé en face, d'ici l'été 2025. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!


Espace commercial à louer dans un quartier en développement
à Montréal-Est.

- Approx. 1600pc;
- Situé au rez-de-chaussée;
- Quai de chargement avec accès extérieur;
- Idéal pour Café, magasin au détail.

- Salon de beauté/coiffure non permis.

*** Loyer additionnel 2024 d'environ 3321,60$ par année
(Taxes Municipales 2024, Taxe d'Eau).

Situé au coeur vibrant de Montréal-Est, ce quartier est le
cadre idéal pour votre entreprise. Niché à proximité d'un
bord de l'eau pittoresque et d'espaces urbains, il offre un
accès facile à de magnifiques parcs, aux services
municipaux, aux écoles et à un centre récréatif animé,
parfait pour les employés et les clients. De plus, avec un
système de transport en commun robuste appelé à se
développer grâce au Projet Structurant de l'Est (PSE) et à
une future gare à Montréal-Est, votre entreprise
bénéficiera d'une accessibilité imbattable pour les
clients, les employés et les partenaires. Profitez de
l'avantage stratégique de cette communauté hautement
connectée et prospère.

Inclusions: na


Exclusions : Dépenses opérationnelles (Hydro, assurances locataires, taxes de l'immeuble).

BÂTIMENT
Type Location d'espace commercial/Bureau
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur mural
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Genre de commerce Ameublement, Artisanat, Boucherie, Boulangerie, Boutique, Café / Beignes, Confiserie / Chocolaterie, Centre de santé, Dépanneur, Fleuriste, Restauration rapide, Traiteur, Clinique
Type de commerce/Industrie Detail