33Z - 35Z Rue du Couvent
Sherbrooke (Brompton, QC J1C
MLS: 18884543
$379,900
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1911
Année de construction
Description
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT - Magnifique duplex avec un vaste terrain situé au coeur de l'arrondissement de Bromptonville. À proximité des écoles primaires, d'une école secondaire et des garderies, cette propriété est idéale pour une jeune famille qui désire rentabiliser son investissement avec l'appartement du haut. Le grand logement du bas vous offre trois chambres à coucher, deux salles de bains, une luminosité incomparable ainsi qu'une belle cour arrière paysagée et boisée.
. Possibilité de transformer en triplex ;
. Les revenus potentiels en tant que duplex sont de 2400$
mensuellement et plus ;
. L'acheteur devra confirmer auprès des autorités
compétentes que la destination qu'il entend donner à
l'immeuble est
réalisable.
À seulement :
. 5 minutes à pied des écoles primaire et secondaire
. 10 minutes du Cégep de Sherbrooke
. 15 minutes de l'Université
. 25 minutes de Magog
. 1h15 de Montréal
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 8712 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 3102 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 396 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.9 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 11.1 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 10.3 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 13.3 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 12.6 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 8.1 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.1 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 16.9 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.9 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 29.4 x 19.1 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de lavage | 10.4 x 6.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 16 x 10.3 P | 2ième étage | Autre |
| Salon | 12.6 x 12.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 8.6 x 7.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.3 x 4.7 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 11.7 x 10.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
