3392 Rue du Bord du Lac
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

MLS: 28581110

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1993
Année de construction

Description

Découvrez notre nouvelle perle immobilière à St-Hubert, en face du parc de la Cité et de son lac ! Parfaite pour une jeune famille, cette maison spacieuse propose trois grandes chambres pour un confort optimal. L'espace ouvert au rez-de-chaussée crée une atmosphère lumineuse et accueillante, liant le salon, la salle à manger et la cuisine. La praticité rencontre l'élégance avec une salle d'eau attenante. Un terrain de jeux fantastique est à quelques pas pour le plaisir sécurisé des enfants. La cour arrière, entourée de cèdres matures et clôturée, offre un oasis privé. Le sous-sol présente une grande salle familiale.

Découvrez notre nouvelle perle immobilière à St-Hubert,
directement en face du parc de la Cité et de son lac !
Cette spacieuse maison en rangée, parfaite pour une jeune
famille, vous propose trois grandes chambres à coucher pour
un confort optimal.

L'espace du rez-de-chaussée offre une belle luminosité
grâce à ses espaces ouverts, créant une atmosphère
accueillante et chaleureuse entre le salon, la salle à
manger et la cuisine. La praticité est également au
rendez-vous avec une salle d'eau adjacente, offrant une
commodité supplémentaire au quotidien.

Les amateurs de plein air seront ravis de savoir qu'un
terrain de jeux incroyable se trouve à quelques pas de la
maison. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité,
offrant aux parents une tranquillité d'esprit bien méritée.

La cour arrière, entourée d'une clôture et dotée d'un
espace intimiste agrémenté de végétation, constitue
l'endroit parfait pour des réunions familiales ou tout
simplement pour savourer la quiétude. Un véritable coin de
paradis au coeur de l'animation urbaine.

Mais ce n'est pas tout ! Au sous-sol, vous trouverez une
grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma en
famille ou les réceptions entre amis. La commodité est à
son comble avec une salle de lavage pratique et un atelier
pour les amateurs de bricolage.

Ne ratez pas cette occasion unique de faire de cette
propriété votre chez-vous.

*Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.61x7.32 M
La Taille Du Lot 211.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1660 / année
Taxes municipales (2024) $ 2813 / année
Taxes scolaires (2023) $ 273 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.6 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 12.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12 x 10.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 12.2 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 29 x 16.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.3 x 9.4 P Sous-sol Béton
Atelier 11.4 x 5.4 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue