3375 Av. Ridgewood, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3V1B5    $299,000

Charmant condo ensoleillé de 3 pièces fermées pouvant servir de 2 chambres et un grand salon ou de 3 chambres, situé dans un quartier super tranquille. Immeuble avec salle de lavage commune, salle de jeux, BBQ etc. Les frais de copropriété couvrent : l'eau chaude, chauffage, les taxes, l'entretien du bâtiment, etc. Vous payez l'électricité. La vente porte sur 754 actions privilégiées et 100 actions ordinaires, il n'y a donc pas de frais de notaire à payer ni de taxe de bienvenue à payer, seul le syndicat facture des frais pour effectuer le transfert. Beaucoup de stationnement intérieur/extérieur à louer pour maintenant 80/60$ par mois.

--Ce condo détient 764 actions privilégiées et 100 actions
ordinaires, la vente consiste donc à transférer ces
actions. Peu d'instituts financiers peuvent s'occuper de ce
type de prêt hypothécaire mais il est de votre
responsabilité de vérifier auprès du Syndicat.
--Le bâtiment fait partie d'une zone protégée par la Loi
sur le patrimoine culturel du Québec.
--3 pièces fermées pouvant servir de 2 chambres et un grand
salon ou 3 chambres,
--Nouvelles armoires de cuisine
--Salle de bain rénovée
--Un espace de rangement pour cette unité
--Frais de condo 783,68$ couvrent : l'eau chaude, le
chauffage, les taxes municipales et scolaires, l'entretien
du bâtiment, l'assurance du bâtiment, etc. ---Vous payez
votre propre électricité pour la cuisine et l'éclairage
ainsi que l'assurance de votre unité.
Espaces communs:
--Ascenseur, buanderie commune, salle de jeux, terrasse sur
le toit et BBQ,
--Il n'y a pas de frais de notaire pour la transaction ni
de taxe de bienvenue à payer - seulement les frais du
syndicat sont d'environ 350 $ de frais de transfert,
environ 100 $ de frais administratifs et environ 100 $ de
frais de déménagement.
-- Beaucoup de stationnement intérieur/extérieur disponible
à la location maintenant à 80/60$/mois sur confirmation de
disponibilité par le Syndicat et la demande doit être
approuvée par le Syndicat.

Avis :
La vente doit être approuvée par le Syndicat avant la
signature de l'acte de vente.