337 Ch. de Lotbinière
Bromont, QC J2L

MLS: 20811457

$2,275,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2006
Année de construction

Description

Vous recherchez une vue magnifique...la voilà!Une immersion totale en pleine nature avec une vue spectaculaire sur les pistes de ski,votre propre oasis de près de 5 acres que vous partagerez avec la faune qui vous visitera!Cette propriété bi-énergie vous propose une luminosité incroyable avec sa fenestration,3 ch,2 sdb,une superbe cuisine,2 foyers au gaz,un immense solarium 3 saisons,un garage double et bien plus encore (voir l'addenda).Toutes les pièces ont des vues à couper le souffle!À proximité de Ski Bromont, Spa Balnéa, sentiers de randonnée,des clubs de golf.Endroit naturel et paisible,venez y vivre,votre petit bonheur vous attend!

*** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ***
-VUE PANORAMIQUE
-TERRAIN DE PRESQUE 5 ACRES
-GÉNÉRATRICE DIRECTE POUR UNE PLEINE AUTONOMIE
-PROPRIÉTÉ BI-ÉNERGIE
-MAISON BONNEVILLE FABRIQUÉE EN USINE AVEC ÉTANCHÉITÉ ACCRUE
-PLANCHERS DE BOIS FRANC
-IMPECCABLEMENT ENTRETENUE
-GRANDE FENESTRATION DONNANT DES VUES MAGNIFIQUES
-AIRE DE VIE AVEC DE GRANDES PIÈCES
-SOLARIUM 3 SAISONS AVEC TV ET COIN BBQ
-GARAGE DOUBLE
-2 ÉTANGS POUR VOUS RELAXER ET ADMIRER LA FAUNE
-IMMENSE SAULE PLEUREUR...UNE SPLENDEUR!

Dans la magnifique campagne de Bromont, où règne une
tranquillité envoûtante, se niche cette somptueuse
propriété. Au bout d'une longue allée, elle s'étend sur un
terrain de près de 178 541 pieds carrés,offrant un cadre
idyllique.

Le terrain, superbement aménagé, présente plusieurs espaces
de vie, dont une piscine creusée avec spa, un cabanon avec
terrasse couverte et coin foyer, ainsi qu'un charmant petit
étang.

Dès le rez-de-chaussée, on est accueilli par un hall
d'entrée spacieux, doté d'une garde-robe et de splendides
planchers de céramique. La cuisine, véritable bijou
ultramoderne, est agrémentée d'une fenêtre au-dessus de
l'évier et d'un vaste garde-manger. Un îlot central et un
coin repas avec foyer au gaz ajoutent une touche
chaleureuse. La salle à manger offre une grande
fenestration et des portes françaises donnant sur la cour.
Le solarium trois saisons et son espace BBQ intérieur avec
hotte en acier inoxydable, véritable espace de détente avec
une vue spectaculaire sur la piscine.

À l'étage, une première salle familiale est agrémentée d'un
foyer au gaz et d'une garde-robe. Une deuxième salle
familiale offre une vue impressionnante. La suite des
maîtres, avec son grand walk-in et ses deux garde-robes,
mène à la salle de bain, équipée d'un bain podium et d'une
douche italienne, ainsi que d'un grand comptoir lavabo avec
coin maquilleuse. Deux autres chambres de belles dimensions
et une deuxième salle de bain avec bain podium et douche en
coin, bénéficiant d'une fenestration double, complètent cet
étage.

Le sous-sol, partiellement fini, offre une grande salle
polyvalente en béton ou salle d'entraînement, ainsi qu'un
grand walk-in pouvant servir de bureau. Un atelier en béton
et plusieurs autres espaces de rangement viennent parfaire
cet espace.

Également un garage double attaché, pour protéger vos
véhicules des intempéries.

Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix,
idéal pour une famille passionnée de sports et de plein
air. Située à quelques minutes de la station de ski de
Bromont, du nouveau Centre National de Cyclisme de Bromont,
du Parc équestre olympique, de plusieurs restaurants
réputés, de magnifiques clubs de golf, du célèbre Spa
Balnéa, des sentiers de randonnée multifonctionnels en
pleine nature et bien plus encore. Profitez d'un
environnement naturel et paisible à seulement 5 minutes de
l'autoroute 10, sortie 78 ou sortie 74, où se trouve le
service d'autocar quotidien vers Montréal et Sherbrooke.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 16587 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2220 / année
Taxes municipales (2024) $ 6919 / année
Taxes scolaires (2024) $ 741 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.11 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6.2 x 2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3.10 x 2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 16.1 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.6 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 22.3 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 21.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 7.10 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.4 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.1 x 11.10 P 2ième étage Bois
Autre 3.10 x 4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.2 x 15.2 P 2ième étage Bois
Rangement 4.8 x 3.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 17.8 x 14.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.10 x 6.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.2 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 11.1 P 2ième étage Bois
Autre 5.8 x 2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Autre 7.2 x 2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Autre 17.2 x 10.6 P Sous-sol Béton
Rangement 9.1 x 5.8 P Sous-sol Béton
Penderie (Walk-in) 8.6 x 3 P Sous-sol
Atelier 26 x 8.10 P Sous-sol Béton
Penderie (Walk-in) 10.4 x 7.7 P Sous-sol Tapis
Autre 28.4 x 14.1 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue