Description

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et talon de paie le plus récent avec le
montant cumulatif des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et
fournir des références du propriétaire précédent)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte Hydro Québec transféré.
7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le
syndicat.
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements et les règlements de l'immeuble et seront
responsables du paiement de toute pénalité en raison de
leur non-respect des règlements et de la déclaration
de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courrier électronique
Pendant le bail:
10. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux de compagnie.
12. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre
à personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis
ou toute autre substance illégale dans toute partie
intérieure des locaux, les parties communes ou la
propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une rupture répudiatoire du bail
et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.
14. Pas de SUPPORT MURAL POUR TÉLÉVISEUR
Fin de bail:
15. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état que lors de la location
cela comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du sol. Sauf pour l'usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite
de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels
un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour
les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.