3361 Boul. Pie IX, Laval (Duvernay), QC H7C2S5    $1,649,000

Secteur luxueux Val Des Brises sur un tronçon de la rue Pie-IX qui est tranquille. Grande maison conviviale avec 5 chambres à coucher. Grande chambre des maîtres avec haut plafond. 3 SDB + 1 salle d'eau. Grand garage double avec ouvre-porte et tablettes/comptoir/évier inclus. Grande cour ensoleillé avec superbe piscine creusée et fontaine, mobilier de jardin + gazebo inclus. La maison se trouve relativement loin de la rue et peux accueillir 5 voitures sur la devanture + 2 à l'intérieur. Très propre et bien entretenue, entrée avec garde-robe style ''walk-in'', bcp d'espaces de rangement. Possibilité de négocier l'achat de certains meubles

Construction 2004, plusieurs rénovations et améliorations
récentes :
-Planchers en marbre sur tout le Rez-de-Chaussé
-Cuisine/Salon aire ouverte
-Foyer électrique encastré inclus avec mur de pierres au
salon RDC
-Fixtures électriques modernes haut de gamme et éclairage
veilleuse intégrée 2021
-Toiture 2018 en bardeau sous garantie
-Cour entièrement refaite à neuf en 2018 avec nouvelle
piscine creusée, pavé, cabanon, clôture en verre 6mm et
gazebo
-chauffe-eau type thermopompe pour piscine 2022
-Porte Patio avec stores intégrés 2021
-Cuisine refaite en 2014 avec installation four au gaz
propane
-6 haut parleurs intégrés au plafond RDC sur 2 zones inclus
-Sous-sol complètement rénové en 2021
-Garde-corps intérieure en verre, grade commercial 12mm,
installé en 2021
-Boudoir mezzanine transformée en chambre avec murs vitrés
2021
-Plus de 60 lumières encastrées LED neufs 2021
-Éclairage extérieur neuf LED 2021
-Thermopompe ultra-silencieuse neuve 2024 et fournaise
électrique neuve 2024
-Système d'arrosage extérieur automatique neuf 2018 avec
boite de contrôle neuve 2024
-Portes intérieures haut de gamme en bois plein importées
d'Italie