333 Rue Limoges, Sorel-Tracy, QC J3P1V7    $588,000

Magnifique propriété en brique entretenue, bien équipée et rénovée au gout du jour située près de l'hôpital Hôtel Dieu. Possède une immense cour arrière d'exception, clôturée, entièrement réaménagée et bordée de haies avec piscine creusée ronde au sel. Des poutres apparentes sont situées au plafond du rez-de-chaussée ainsi qu'un magnifique foyer au salon. Elle accueille une belle lumière naturelle dans toute la maison et un garage attaché de 16 x 28 pieds avec plancher d'époxy. Complètement surprenante, cette propriété est celle qu'il vous faut!

- Chauffe-eau 2022 (fabriqué en 2020) 60 gallons
- Thermopompe et climatiseur 2012
- Ajout de clôture, pergola, abri extérieur sur dalle de
béton dans la cours en 2022. Demandé permis à la ville.
- Clapet anti-retour a été installé
- Rénovations: Planchers du rez-de-chaussée, nouvelle rampe
d'escalier, peinture, tirage de joints, refait beaucoup
d'électricité et mise à niveau d'un peu de plomberie,
plancher du sous-sol et ajout d'une chambre, luminaires
changés, salle de bains refaite au complet à l'étage,
ajouté une salle d'eau au sous-sol.
- Nivellement du terrain à l'avant et à l'arrière, allée en
pavé uni, aménagement de la cour, remplacé la toile de la
piscine et la pompe ainsi que réparation de la tuyauterie à
l'automne 2021. Joints, moulures, ajout d'une chambre
au sous-sol. Ajout de plinthes électriques au sous-sol.
Finition du plancher du garage à l'époxy en 2022.
- Fini la brique sous la porte-patio et le crépi à
l'arrière en août 202 par le vendeur lui-même.
- toile de piscine, tuyauterie et pompe neuve automne 2021
- Fenestration 2012
- Cuisinière au gaz
- Haut-parleurs intégrés dans la chambre à coucher
principale
Rapport d'inspection disponible sur promesse d'achat
acceptée seulement.